Vierzimmerwohnung Λάμπρου Κατσώνη 2, 114 72, Αθήνα, Neapoli Exarcheion, Exarchia - Neapoli

Κωδικός ακινήτου: 1-938 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός Συκιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 167 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2008. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 60 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 32000 μέτρα απόσταση από μετρό 750 μέτρα - Τιμή: 830.000 €

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ: Διατίθεται προς πώληση ρετιρέ 167 τ.μ. στους πρόποδες του Λυκαβηττού

Η κατοικία βρίσκεται στη 2η εσοχή ρετιρέ του 6ου ορόφου πολυτελούς γωνιακής πολυκατοικίας της δεκαετίας του ‘60 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2008. Εκατέρωθεν του διαμερίσματος αναπτύσσονται εξώστες 60 τ.μ. που προσφέρουν πανοραμική θέα στον Λυκαβηττό και σε όλο το Λεκανοπέδιο.
Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, το ένα ιδανικό για χώρο γραφείου, 2 μπάνια και εσωτερική αποθήκη. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο, φωτεινό με μεγάλα ανοίγματα και επιπλέον χώρο τραπεζαρίας. Η μοντέρνας αισθητικής κουζίνα ανοίγει προς το σαλόνι, αλλά έχει δυνατότητα απομόνωσης μέσω μεγάλης δίφυλλης συρόμενης πόρτας. Το διαμέρισμα έχει αποκλειστική πρόσβαση και χρήσης του δώματος (230 τ.μ. ).

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος κλιματίζονται και στο σαλόνι υπάρχει κεντρική μονάδα κλιματισμού.
Τα πατώματα είναι δρύινα και τα κουφώματα είναι αλουμινίου.
Έχει γίνει πλήρης αλλαγή σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά.
Έχει τοποθετηθεί αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με κεντρική εγκατάσταση καθώς και μόνωση ταράτσας με ασφαλτόπανο.

Η πολυκατοικία είναι κατασκευής του πολιτικού μηχανικού Σ. Σεμιτέλου, είναι υψηλής αισθητικής και φροντισμένη. Είναι πλησίον της Λ. Αλεξάνδρας, απέχει 300μ από τον περιφερειακό του Λυκαβηττού και εξυπηρετείται από πληθώρα μέσων μεταφοράς.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής.