Einfamilienhaus 424 m², Kalitexnoupoli, Rafina

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο που βρίσκεται στην γαλήνια περιοχή της Καλλιτεχνούπολης. Αποτελούμενο από μια ευρύχωρη μεζονέτα και δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, κάθε μονάδα διαθέτει ηλιόλουστο σχεδιασμό και προσεγμένη αρχιτεκτονική.
Το ισόγειο της μεζονέτας διαθέτει έναν φιλόξενο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με παραδοσιακό τζάκι, που προσφέρει ζεστασιά και γοητεία. Επιπλέον, μια ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο συμπληρώνουν αυτό το επίπεδο. Στον επάνω όροφο, σας περιμένουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, το ένα με δικό του πατάρι, που συνοδεύονται από δύο κομψά μπάνια.
Τα δύο διαμερίσματα, το καθένα με ανεξάρτητες εισόδους, προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και ευελιξία. Το πρώτο διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μοντέρνα μπάνια, ενώ το δεύτερο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια. Χάρη στην κλίση του εδάφους, ακόμη και το χαμηλότερο διαμέρισμα έχει πρόσβαση στο επίπεδο του κήπου, ιδανικό για απόλαυση του εξωτερικού περιβάλλοντα χώρου.
Αυτά τα διαμερίσματα προσφέρουν ευελιξία, χρησιμεύοντας ως καταλύματα φιλοξενουμένων ή ως μονάδες ενοικίασης, παρέχοντας μια πρόσθετη ροή εισοδήματος. Στον εξωτερικό χώρο, περιμένει ένας ευρύχωρος κήπος με εσπεριδοειδή, που προσφέρει άφθονο χώρο για πιθανή εγκατάσταση πισίνας, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Είτε είστε οικογένεια, είτε επενδυτής, είτε αναζητάτε έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αυτή η κατοικία προσφέρει εξίσου άνεση και φυσική ομορφιά.

Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια οικιστική περιοχή του δήμου Ραφήνας. Έχει πληθυσμό 900 κατοίκων και όμορφες και ευρύχωρες μονοκατοικίες, οι οποίες είναι χτισμένες στην πλαγιά του λόφου έτσι ώστε οι περισσότερες από αυτές να έχουν θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και κάποιες από αυτές θέα στη θάλασσα. Η Ραφήνα βρίσκεται στις ακτές της Ανατολικής Αττικής και είναι το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι του νομού, μετά τον Πειραιά, με μεγάλη κινητικότητα προς τις Κυκλάδες. Τα τελευταία χρόνια η Ραφήνα, αλλά και οι γύρω περιοχές όπως η Καλλιτεχνούπολη, έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο της Αθήνας χάρη στην Αττική Οδό, που βελτίωσε την πρόσβαση από το κέντρο της πόλης. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Ο κεντρικός δρόμος της Ανατολικής Αττικής, η Λεωφόρος Μαραθώνος, τη διασχίζει δυτικά, ενώ η Λεωφόρος Αμ. Φλέμινγκ ξεκινά από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και καταλήγει σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Στην άλλη πλευρά της λεωφόρου Μαραθώνος, στην πλευρά του λόφου, βρίσκεται η Καλλιτεχνούπολη. Η Ραφήνα καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων και ο πληθυσμός της είναι 12.168 κάτοικοι, σύμφωνα με την απογραφή του 2011, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες φτάνει τους 30.000 - 50.000. Είναι πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι, αλλά διαθέτει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου, καθώς και δύο μεγάλες παραλίες, η πρώτη δίπλα στο λιμάνι και η δεύτερη η δημοφιλής παραλία Μαρίκες. Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια περιφερειακή συνοικία της Ραφήνας δυτικά της λεωφόρου Μαραθώνος στους πρόποδες της Πεντέλης. Το διεθνές αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος απέχει περίπου 20 λεπτά ενώ σε μικρότερη απόσταση βρίσκεται ο σταθμός του Προαστιακού της Παλλήνης.