Einfamilienhaus Μανουσσάκη Κων., Ναύπλιο 21100, Tolo, Asini

Ονειρεμένη τοποθεσία, παραδεισένιο περιβάλλον, πολυτελής διαμονή, παραλίες με πεντακάθαρα νερά, θέα στην θάλασσα και τον καταγάλανο ουρανό. Πιο συγκεκριμένα, στην πλαγιά του λόφου πάνω από τον κόλπο και τον κάμπο της Ασίνης (απόσταση από την παραλία του Τολό 2km, παραλία Ασίνης 4,4km, Ναύπλιο 11km), έχει σχεδιαστεί η ανάπτυξη συγκροτήματος δύο ανεξάρτητων πολυτελών κατοικιών. Σχεδιαστικός στόχος η αρμονία της κατασκευής με το τοπίο αξιοποιώντας την μορφολογία του εδάφους (υπόσκαφα και υπέργεια τμήματα) και η αίσθηση ιδιωτικότητας, άνεσης και ευεξίας. Κάθε κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με κοινά χαρακτηριστικά τα 3 υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια, το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα. Στην κατοικία (1) ως βοηθητικοί χώροι έχουν προβλεφθεί αποθήκη, laundry room και κελάρι, ενώ στην κατοικία (2) δωμάτιο φιλοξενίας, laundry room και αποθήκη. Στους εξωτερικούς χώρους θα κατασκευαστούν μεγάλες πέργκολες, και πισίνες 8m Χ 3,5m (μία για κάθε κατοικία) 25,50m², ενώ κάθε κατοικία θα έχει στην αποκλειστική της χρήση τμήματα του οικοπέδου με ελαιόδεντρα. Οι ψηφιακές απεικονίσεις είναι ενδεικτικές (συγκρότημα δύο μονοκατοικιών). Ενδεικτικά εμβαδόν ωφέλιμων χώρων (χωρίς τοιχοποιία) ανά κατοικία: Κατοικία 1: 169,20m² - (Κατοικία 2: 172,47m²) Ο σχεδιασμός δύναται να προσαρμοστεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Μπορεί να κατασκευαστεί μία μόνο κατοικία, δύο ή τρεις. Το τελικό κόστος θα διαμορφωθεί αναλογικά και κατόπιν συμφωνίας. Άλλα χαρακτηριστικά: 1. Αυτόνομη Θέρμανση – προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας (Δεν περιλαμβάνεται η αντλία θερμότητας) με σύνδεση με θερμαντικά σώματα (Δυνατότητα εγκατάστασης ενδοδαπέδιας θέρμανσης – δεν περιλαμβάνεται στην τιμή). 2. Δύο εξωτερικές θέσεις στάθμευσης Υλικά που θα χρησιμοποιηθούν: • Εμφανές Beton σε δύο υφές • Πέτρινη τοιχοποιία • Εσωτερική τοιχοποιία από διπλή γυψοσανίδα σε σκελετό με ενισχυμένα τμήματα με ξύλο OSB 0,12εκ και εσωτερικά μόνωση από πετροβάμβακα • Εμφανές Beton στις οροφές • Πατητή τσιμεντοκονία ή πλακάκια 0,60 χ 0,60μ σε σαλόνι, κουζίνα και διαδρόμους και προ γυαλισμένο ξύλινο δάπεδο (Δρυς) στα υπνοδωμάτια • Γρανιτοπλακάκια στο δάπεδο των λουτρών και στο χώρο των ντους (σε δάπεδο και τοιχοποιία), εφαρμογή χρωμοσοβά σε υαλοσανίδα στην υπόλοιπη τοιχοποιία των λουτρών. • Τριφτό εμφανές μπετόν στους χώρους αποθήκευσης • Εξωτερικά κυβόλιθοι και deck (πεύκο) σε τμήμα δίπλα στην πισίνα • Μεμβράνη στην εσωτερική επιφάνεια της πισίνας και μάρμαρο στα επιχείλια • Εξωτερικά σποτ σύμφωνα με το σχέδιο και φωτισμός στο δρόμο πρόσβασης • Δεν περιλαμβάνονται ο εσωτερικός φωτισμός και φύτευση στον εξωτερικό χώρο. - Διατηρείται η φυσική χλωρίδα του οικοπέδου και το μέγιστο των υφιστάμενων ελαιόδεντρων. • Οι πέργκολες, θα κατασκευαστούν από συνθετική συγκολλητή μασίφ ξυλεία σε φυσικό χρωματισμό σε διαστάσεις σύμφωνα με τον σχεδιασμό.