Gebäude zur Verkauf

Προς πώληση επαγγελματικό-βιοτεχνικό κτήριο συνολικής έκτασης 3.646 τμ στη Μεταμόρφωση Αττικής. Το παρόν ακίνητο προσφέρει εντυπωσιακό χώρο για διάφορες χρήσεις όπως γραφεία, αποθήκες και χώρους παραγωγής. Βρίσκεται σε οικόπεδο 5.583τμ και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο.
Αναλυτικότερα στο υπόγειο βρίσκουμε αποθηκευτικό χώρο συνολικής επιφάνειας 433.20τμ, ενώ στο ισόγειο 533.70τμ. Επίσης στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένας χώρος γραφείων 105.15τμ με ένα χώρο παραγωγής 948 τμ. Στον πρώτο όροφο συναντάμε έναν επιπλέον μεγάλο αποθηκευτικό χώρο 540.16τμ, καθώς και επιπλέον γραφεία επιφάνειας 121.51τμ. Εξίσου και σε αυτόν τον όροφο υπάρχει ένας δεύτερος χώρος παραγωγής 948τμ με ένα χώρος απόληξης κλιματισμού 16.56τμ.
Η ύψωση του κτηρίου είναι εξαιρετική με τον υπόγειο χώρο να έχει ύψος 5 μέτρα, το ισόγειο 4,5 μέτρα, ενώ ο πρώτος όροφος 4 μέτρα. Το κτήριο διαθέτει επίσης 60-70 θέσεις στάθμευσης και δύο ανελκυστήρες 2,5 τόνων. Ένας από τους ανελκυστήρες συνδέει το υπόγειο με το ισόγειο, ενώ ο άλλος εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. Υπάρχουν συνολικά δεκατέσσερις τουαλέτες, με δύο από αυτές να βρίσκονται στη ρεσεψιόν. Επιπλέον, αναμένεται να νομιμοποιηθούν επιπλέον 150τμ.
Βρισκόμενο σε περιοχή με έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, το κτίριο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο υψηλής ποιότητας. Από ευρύχωρα γραφεία μέχρι λειτουργικές αποθήκες και χώρους παραγωγής, το κτίριο παρέχει την καλύτερη δυνατή επιχειρηματική βάση. Επιπλέον θα είναι διαθέσιμο για άμεση εκμίσθωση τον ερχόμενο Νοέμβρη του 2024.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ,σύμφωνα με το Ν. 4072/11=4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Για περισσότερες πληροφορίες και για να δείτε το χώρο από κοντά, μπορείτε να επικοινωνήσετε στα παρακάτω στοιχεία:
Υπεύθυνος ακινήτου: Αδραχτάς Κώστας
KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr