Gebäude zur Verkauf

Πωλείται μισθωμένο επαγγελματικό κτίριο με υψηλό ετήσιο εισόδημα, με απόδοση της τάξης περίπου 7% . Πρόκειται για μία εξαιρετικά ποιοτική κατασκευή με συνολικό εμβαδόν 1.239 τμ σε αποκλειστικά δικό της οικόπεδο 4.000 τμ εκτός σχεδίου, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία ένταξης στο σχέδιο πόλης του Ναυπλίου. Το κτίριο αποτελείται από 3 ενιαίους χώρους, ημιυπόγειο 474 τμ, υπερυψωμένο ισόγειο 400 τμ και 1ο όροφο 365 τμ. Διαθέτει βεράντες στο ισόγειο, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, ανελκυστήρα, τουαλέτες, κεντρικό σύστημα για ψύξη, θέρμανση. Ο περιβάλλων χώρος περιμετρικά του κτιρίου είναι ασφαλτοστρωμένος για στάθμευση αυτοκινήτων. Το κτίριο είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση π.χ. πολυχώρος, παιδότοπος, γυμναστήριο, αλυσίδα καταστημάτων, εμπορικό μαγαζί κ.α. Βάσει του νέου ΦΕΚ επίκειται επέκταση του σχεδίου πόλεως στην περιοχή κάτι που θα μπορεί να μας επιτρέψει και την κατάτμηση του ακινήτου για επιμέρους οικοδομήσιμα οικόπεδα. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ.Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6980037022 www.skourasrealestate.gr pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.