Maisonette-Wohnung neu, zweite Etage, Orio Vrilission, Melissia

ΜΕΛΙΣΣΙΑ-ΟΡΙΟ ΒΡΙΛΙΣΣΙΩΝ, Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 2ου/3ου ορόφου (ρετιρέ) επιφάνειας 127,00μ2. Η μεζονέτα έχει μπαλκόνια σε τρείς όψεις, ενώ στην τέταρτη εφάπτεται με το κλιμακοστάσιο (δεν έρχεται σε επαφή με άλλο διαμέρισμα). Ο 2ος όροφος περιλαμβάνει: Σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 λουτρό, 1 υπνοδωμάτιο και τη σκάλα. Ο 3ος όροφος περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, 1 λουτρό, το αίθριο ενοποίησης με τον υποκείμενο όροφο και βεράντες στις 3 όψεις συνολικής επιφανείας 50,00μ2 με γυάλινο στέγαστρο. Το ακίνητο είναι πολυτελούς κατασκευής ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει: -Δάπεδα πλακίδια τύπου ξύλου -Αυτόνομη θέρμανση /ψύξη με αντλία θερμότητας(fan coils δαπέδου) -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες θερμοδιακοπής -Ηλιακό θερμοσίφωνα -Σίτες -Προεγκατάσταση κλιματισμού, κεντρικής κεραίας, συναγερμού -Πόρτα ασφαλείας -Ανελκυστήρα από την στάθμη του υπογείου, μέχρι την στάθμη της σοφίτας. Έξτρα παροχές ακινήτου: - 1 αποθήκη υπογείου επιφανείας 5,00μ2 - 1 διπλή (μπρος- πίσω) θέση στάθμευσης με δυνατότητα εγκατάστασης φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. - Χρήση φωτοβολταϊκών στους κοινόχρηστους χώρους. Διαθέσιμο από 25/06/2024(η οικοδομή έχει ολοκληρωθεί και στην μεζονέτα υπολείπεται μόνο η κουζίνα). Κωδικός ακινήτου Ψ-1993 Τιμή πώλησης 490.000€ ελαφρώς συζητήσιμη Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας ή αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο whats' app ή στο viber στον αριθμό 6944760408. Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες σας το εν λόγω ακίνητο, θα κανονιστεί επίσκεψη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, χρησιμοποιείστε τον κωδικό ακινήτου που αναγράφεται στην περιγραφή του ακινήτου. Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής νομοθεσίας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, χρειάζεται να υποδεικνύεται την αστυνομική σας ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησης σας(διαβατήριο, άδεια παραμονής)καθώς και το ΑΦΜ σας, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ΗΤΚ, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408 www.psomiadis.com info@psomiadis.com