Dreizimmerwohnung dritte Etage, Agios Petros, Palaio Faliro

Οικογενειακή κατοικία 159 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια στον 3ο και 4ο όροφο κλασικού κτιρίου Παλαιού Φαλήρου. Κατασκευή του 1990 είναι μια εξαιρετική επιλογή για μια οικογένεια που χρειάζεται επιπλέον χώρο και την αίσθηση της ιδιωτικότητηας που δίνει η μεζονέτα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στα καταστήματα, τα σχολεία 15 λεπτά με τα πόδια από την παραλία κάνοντας το μια σαφή επιλογή για κάποιον που δεν θέλει να χρησιμοποιεί το αυτοκίνητο ως καθημερινή ρουτίνα. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και η κύρια κρεβατοκάμαρα έχει μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε όλο το σπίτι. Επιπλέον η πολυκατοικία διαθέτει γεώτρηση για καθαρισμό κοινοχρήστων και πότισμα κήπων. Τέλος υπάρχει ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης που χωράει δύο αυτοκίνητα. Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.