Maisonette-Wohnung neu, vierte Etage, Agia Sofia, Neo Psychiko

Σε ιδανική τοποθεσία του Φάρου Νέου Ψυχικού, διατίθεται νεόδμητη και ετοιμοπαράδοτη ρετιρέ μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου, επιφάνειας 110τ.μ. Η πολυκατοικία είναι σύγχρονης, μίνιμαλ αισθητικής, με ανατολικό προσανατολισμό. Στον 4ο όροφο αναπτύσσεται ο χώρος του καθιστικού που διαθέτει ενεργειακό τζάκι και εκτονώνεται σε μια άνετη βεράντα με απρόσκοπτη θέα. Στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει επίσης μια ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Ο 5ος όροφος περιλαμβάνει δύο ακόμα υπνοδωμάτια με ένα λουτρό. Το master υπνοδωμάτιο συνοδεύεται επίσης από ηλιόλουστη βεράντα περίπου 14τ.μ. και ημιυπαίθριο χώρο περίπου 11τ.μ κατάλληλο για τοποθέτηση jacuzzi. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Προσφέρεται με μια κλειστή θέση στάθμευσης με παροχή ηλεκτρικής φόρτισης και μια αποθήκη στο επίπεδο του γκαράζ. Ειναι κατάλληλο για νέους, ζευγάρια, μικρές οικογένειες αλλά και για εκείνους που αναζητούν την επόμενη καταπληκτική επενδυτική ευκαιρία. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, 7 χιλιόμετρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το αεροδρόμιο και, παρ’όλα αυτά, μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υγειονομική περίθαλψη και αναψυχή σε πολύ κοντινή απόσταση. Και βέβαια, πολλοί νέοι αλλά και ηλικιωμένοι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα του προαστίου. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, μια βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να ξεκινήσει, από το Φλοίσβο, ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μόλις μετά από 30'. Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας.