Einfamilienvilla, neu, 112 m², Ellomeno, Lefkada

Πωλείται βίλα συνολικού εμβαδού 112 τ.μ. στα σύνορα Περιγιάλι/Νυδρί Λευκάδος. Η απόσταση από την παραλία του Περιγιαλιού είναι 80 μέτρα και μόλις 500 μέτρα από το κοσμοπολίτικο Νυδρί. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βεράντες, κουραγκλέ και χώρο στάθμευσης. Το ισόγειο έχει εμβαδό 62 τ.μ. και αποτελείται από open σαλόνι-κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με εσωτερικό μπάνιο και μικρή αποθήκη. Ο πρώτος όροφος, με εμβαδό 50 τ.μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντες. Η θέα στη θάλασσα προς τα Πριγκηπονήσια είναι καταπληκτική. Ο προσανατολισμός της βίλας είναι νότιος/νοτιοανατολικός, ιδανικός για την διάχυση του φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας στο εσωτερικό της. Το ακίνητο είναι θωρακισμένο με θερμοπρόσοψη γραφιτούχο Dow/Ravago και θα διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, περιλαμβάνει multi A/C ψύξης-θέρμανσης, ηλεκτρικά ρόλερ σκίασης και ηλεκτρικές κουρτίνες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα με γρανιτοπλακάκι υψηλής ποιότητας τύπου παρκέ, πολυτελή έπιπλα κουζίνας και ηλεκτρικές συσκευές γνωστών εταιρειών (ψυγείο, φούρνο κουζίνας, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων). Οι πολυτελείς φωτιστικές εγκαταστάσεις τύπου LED και η προεγκατάσταση για θερμαινόμενη πισίνα, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας συμπληρώνουν την άριστη ποιότητα κατασκευής. Τα είδη υγιεινής και τα έπιπλα μπάνιου είναι υψηλής ποιότητας. Η κατασκευή του ακινήτου βρίσκεται σε εξέλιξη και θα ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Προμήθεια 2%