Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Zentrum, Drosia

Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 12 λεπτά από την Κηφισιά, στα όρια της Εκάλης, αυτό το νεόκτιστο, μοντέρνο διαμέρισμα στη Ρέα Δροσιά θα είναι έτοιμο για να μετακομίσετε στα τέλη του 2025. Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 115 τ.μ. στον 2ο όροφο ενός κτιρίου βιοκλιματικού σχεδιασμού διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα στο βουνό. Διαθέτοντας έναν λιτό σχεδιασμό ανοιχτού χώρου, το διαμέρισμα ενσωματώνει άψογα το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα, όλα με επίκεντρο την άνεση και την ποιοτική διαβίωση. Το καθιστικό είναι εξοπλισμένο με ένα ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, παρέχοντας ένα άνετο σημείο εστίασης για το χώρο. Αυτό το διαμέρισμα ενός επιπέδου περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει φωτεινή θέα στο βουνό και ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα ξεχωριστό μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα θερμικής πρόσοψης, επιτυγχάνοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση Α+, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια αποθήκη στο ίδιο επίπεδο του γκαράζ. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για νέους επαγγελματίες, οικογένειες και όσους αναζητούν μια πολλά υποσχόμενη επενδυτική ευκαιρία σε ένα περιβάλλον διαβίωσης υψηλής ποιότητας. Η Δροσιά εκτείνεται από το περιαστικό δάσος της Εκάλης μέχρι και τους πρώτους λοφίσκους του Πεντελικού, σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βορειοανατολικά των Αθηνών. Είναι φημισμένη σε όλους τους Αθηναίους για τα εύγευστα πεϊνιρλί της, έδεσμα Πολίτικης προέλευσης, αλλά και το ευχάριστο και δροσερό της κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, στοιχεία που διαμόρφωσαν το προσωπικό ύφος της περιοχής, που αναπτύχθηκε με γοργούς ρυθμούς χωρίς να απέχει πλέον μεγάλη απόσταση από το κέντρο των Αθηνών. Η πόλη της Δροσιάς απολαμβάνει εξαίρετης ρυμοτομίας, με φαρδείς και ευθείς δρόμους, που ακολουθούν τα φυσικά σύνορα των δασών, ενώ η ρεματιά της Εκάλης τη διαχωρίζει από την υπερυψωμένη συνοικία της Ρέας. Το σύγχρονο αυτό προάστιο αποτελεί μία από τις πιο καλαίσθητες περιοχές της Αττικής, όπου οι κατοικίες είναι κατά βάση μονοκατοικίες υψηλής αισθητικής, τελευταίας αρχιτεκτονικής και πολυτελούς ύφους. Η Δροσιά καθιερώνεται ως ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια για τους κατοίκους της πρωτεύουσας, καθώς αστικοποιείται, αλλά με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, σε αντίθεση με τους γειτονικούς της δήμους που έχουν κατά κύριο λόγο αυστηρώς οικιστικό χαρακτήρα, η τοπική αγορά της Δροσιάς είναι αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα. Η αγορά της εξυπηρετεί και τις γύρω περιοχές καθώς εκτός από τα καταστήματα τροφίμων περιλαμβάνει εστιατόρια, καφέ, τράπεζες, το Δημαρχείο Διονύσου και το ΚΕΠ, ιατρούς, διαφόρων ειδικοτήτων, πλήρες διαγνωστικό κέντρο, συχνή συγκοινωνία προς Άγιο Στέφανο και Κηφισιά καθώς και εύκολη πρόσβαση προς την εθνική οδό. Παράλληλα, σε 20 λεπτά μπορείς να βρεθείς στην παραλία του Μαραθώνα και σε 25 στο λιμάνι της Ραφήνας.