Gebäude zur Verkauf

Πωλείται τριώροφο κτήριο κατοικιών κοντά στην Πλατεία Αττικής.

Η συνολική του επιφάνεια του είναι 266 τ.μ., ενώ συμπεριλαμβάνοντας τους κοινόχρηστους χώρους φτάνει τα 312 τ.μ..

Αποτελείται από 6 διαμερίσματα, τα οποία χρησιμοποιούνται για μακροχρόνια και για βραχυχρόνια μίσθωση.

Αναλυτικότερα, οι όροφοι χωρίζονται ως εξής:

Στο υπόγειο υπάρχει μια γκαρσονιέρα 37 τ.μ. με ψηλά παράθυρα το οποίο διαθέτει μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο.

Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από δύο διαμερίσματα 38 τ.μ. και 41,3 τ.μ. αντίστοιχα. Το καθένα αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, μια κρεβατοκάμαρα και 1 μπάνιο.

Στο πρώτο όροφο υπάρχουν 2 διαμερίσματα, εμβαδού 48 τ.μ. και 42 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία χρησιμοποιούνται για βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Είναι και τα δύο άνετα και φωτεινά, με μεγάλο μπαλκόνι. Το καθένα αποτελείται από κουζίνα και ένα μπάνιο, πρώτο να διαθέτει δύο κρεβατοκάμαρες και το δεύτερο μία.

Στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα 60 τ.μ., με μεγάλο μπαλκόνι 46 τ.μ. το οποίο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο.

Όλα τα διαμερίσματα είναι επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές και στο καθένα υπάρχουν δύο κλιματιστικά.

Τέλος, υπάρχει μία μεγάλη κεντρική αποθήκη.

Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1973 αλλά τα διαμερίσματα ανακαινίστηκαν ξεχωριστά το 2022 και το 2023. Η ανακαίνιση περιλάμβανε νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, τοποθέτηση κουφωμάτων αλουμινίου σε όλα τα παράθυρα και πλήρη ανακατασκευή στις κουζίνες και τα μπάνια. 

Δεν διαθέτει ανελκυστήρα.

Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, δίπλα από τη λεωφόρο Αχαρνών, με πρόσβαση στη μεγάλη αγορά της περιοχής, καταστήματα και σημεία εστίασης. Επίσης, είναι πολύ κοντά στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο και το Πεδίον του Άρεως .

Εχει πολύ καλή συγκοινωνία, καθώς απέχει 700 μ. από το σταθμό ΗΣΑΠ Σταθμός Λαρίσης και το σταθμό μετρό Αττική.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Θ