Gebäude zur Verkauf

3271. Καρέας, Επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.415μ², κατασκευάστηκε το 2004, πανταχόθεν ελεύθερο, φωτεινό, σε καλή κατάσταση όπου με ελάχιστες παρεμβάσεις μπορεί να καταστεί λειτουργικό. Αποτελείται από Δύο υπόγεια Υπόγειο Α' 381μ² και Υπόγειο Β' 367μ² με ενιαία διάταξη, μεγάλο ύψος, ράμπα αυτοκινήτων στο πρώτο υπόγειο και ανελκυστήρα αυτοκινήτων που τα συνδέει μεταξύ τους, επίσης το πρώτο υπόγειο διαθέτει άδεια service αυτοκινήτων. Ισόγειο 287μ² ενιαίος εκθεσιακός χώρος με γυάλινη πρόσοψη που προσφέρει άπλετο φως, σε οικόπεδο με πρασιά 6μ. που παρέχει την δυνατότητα εύκολης στάθμευσης Ημιώροφος 106μ² ο οποίος δύναται να λειτουργήσει ως μονάδα γραφείου, καθώς ενέχει την δυνατότητα διαμερισματοποίησης. Α' όροφο 170μ² και Β' όροφο 103μ², με απεριόριστη θέα προς την πόλη της Αθήνας, οι δύο αυτοί όροφοι έχουν ενιαία διάταξη, με δυνατότητα λειτουργίας ως χώρος γραφείων. Οι δύο αυτοί όροφοι εξυπηρετούνται από χώρους υγιεινής και μικρές κουζίνες. Το κτίριο βρίσκεται σε σημείο μεγάλης προβολής, εξυπηρετείται από τον Περιφερειακό και από στάσεις λεωφορείου. Οι όροφοι των υπογείων μέχρι και το ισόγειο είναι μισθωμένοι και αναμένεται να εκμισθωθούν ο Α' και Β' όροφος με σκοπό το κτίριο να αποκτήσει μελλοντική ποσοστιαία απόδοση 6%. Τιμή 1.750.000€ Action Real Estate Τηλ: 2107609032 & Κιν: 6973535100