Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Agios Artemios, Pagkrati

Παγκράτι, διαμέρισμα 80 τ.μ. 2ου ορόφου, επί της οδού Φιλολάου, πολύ μοντέρνο διαμέρισμα, σε μοντέρνο γυάλινο οίκημα. Διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας, στο ύψος του πρώτου νεκροταφείου, 10 λεπτά ΠΕΖΗ απόσταση από το Παναθηναϊκό στάδιο, 20 λεπτά ΠΕΖΗ απόσταση από τον Εθνικό Κήπο και το Ζάππειο. Βρίσκεται δίπλα στο κέντρο της Αθήνας σε πολύ μικρή απόσταση όλα τα μνημεία των Αθηνών το ζωντανό και κοσμοπολίτικο κέντρο της πόλης. Πολύ κοντά στην Πλάκα, το Κολωνάκι, στο Φιλοπάππου, το Μοναστηράκι κλπ.
Είναι κατασκευής του 1993, με εκ βάθρων ανακαίνιση του 2020. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πενταόροφο κτίριο 7 διαμερισμάτων στο σύνολο.
Διαθέτει μεγάλο χώρο σαλονοκουζίνας με μοντέρνα ντουλάπια κουζίνας, καθώς επίσης και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο με εστίες, ψυγειοκαταψύκτη LG, πλυντήριο πιάτων Siemens). Διαθέτειι μεγάλο μπάνιο, μοντέρνο, με ανοιχτή μεγάλη ντουζιέρα ενώ υπάρχει και πλυντήριο/στεγνωτήριο 5 κιλών LG.
Υπάρχει πόρτα ασφαλείας και έχει εγκατάσταση συναγερμού με τις αναμονές.
Το σαλόνι έχει κρυφό φωτισμό ενώ υπάρχουν προεγκατεστημένα μοντέρνα φωτιστικά σε όλους τους χώρους.
Στη τζαμαρία διαθέτει 2 σειρες κουφωμάτων με κενό στη μέση.
Η δευτερη σειρα εσωτερικά είναι καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δημιουργώντας άψογη θερμομομόνωση και ηχομόνωση εσωτερικά του χώρου.
Στο διαμέρισμα υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες και ευρύχωρες ντουλάπες.
Το κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει air condition 9.000 btu ενώ το σαλόνι διαθέτει air condition 24.000 btu. Τα κλιματιστικά είναι ενεργειακή κλάση Α++ που σε συνδυασμό με την μόνωση στη τζαμαρία, η ενεργειακή κατανάλωση του χώρου είναι πολύ χαμηλή.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι ότι έξω από την τζαμρία φαίνεται πράσινο από τα δέντρα στο δρόμο. Δεν διαθέτει μπαλκόνι.
Υπάρχει μεγάλος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας.
Τα κοινόχρηστα στο διαμέρισμα είναι περίπου 50 ευρώ το μήνα.
Βρίσκεται σε μοντέρνο κτίριο γραφείων που λειτουργούν μόνο τις πρωινές ώρες μέχρι το μεσημέρι, συνεπώς, τις απογευματινές ώρες είναι πολύ ήσυχο. Να σημειωθεί οτι το κτίριο είναι στην πρόσοψη κατασκευασμένο από υαλοπίνακες - γυάλινο.
Ζητούνται δύο ενοίκια ως εγγύηση συν το τρέχον.
Διατίθεται απο τα μέσα Ιουλίου, στην τιμή των 750 ευρώ.