Gebäude zur Miete

Ενοικιάζεται τρίφατσο και διαμπερές κτήριο επαγγελματικών χώρων, συνολικής επιφάνειας 582,27τμ, με προσόψεις σε δύο δρόμους μεγάλης προβολής στην Κάτω Ηλιούπολη, ιδανικό για κεντρικά γραφεία εταιρείας. Το κτήριο αποτελείται από 5 επίπεδα: υπόγειο 117,9τμ, ισόγειο 96τμ, 1ο όροφο 152τμ, 2ο όροφο 152τμ και 3ο όροφο 64,32τμ και είναι σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει 13 χώρους γραφείων και συνεδριάσεων, 4 WC (ένα σε κάθε επίπεδο πλην του 3ου, ο οποίος έχει μπάνιο), πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα στο υπόγειο, 1 κουζινάκι στον 2ο, 2 εισόδους στο ισόγειο καθώς και 1 έξοδο κινδύνου στο υπόγειο. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, σύστημα πυρόσβεσης και βιομετρικό έλεγχο πρόσβασης (αποτύπωμα, κάμερα). Ο 3ος όροφος μπορεί να αξιοποιηθεί και για οικιστική χρήση, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο με jacuzzi και γωνιακό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα βουνό-θάλασσα. Το κτήριο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο-πλακάκι σε όλους τους ορόφους εκτός του υπογείου που έχει βιομηχανικό μπετό, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ και δομημένη καλωδίωση. Επίσης, πληροί τις προϋποθέσεις για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος, καθώς ο κάτω όροφος έχει εγκαταστάσεις και εξοπλισμό επαγγελματικής κουζίνας. Βρίσκεται πλησίον μετρό, συγκοινωνιών, πλατείας, εκκλησίας και supermarket, σε εμπορική ζώνη. Εκτιμώμενη ενεργειακή απόδοση: Γ. Προσανατολισμός νοτιοδυτικός, βορειοδυτικός, βορειοανατολικός. Διατίθεται και προς πώληση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός ακινήτου: 0125-RCOM. Για εκδήλωση άμεσου ενδιαφέροντος επικοινωνήστε μέσω SMS, WhatsApp ή Viber με το ονοματεπώνυμό σας και τον κωδικό ακινήτου. Ωράριο λειτουργείας: Δευτέρα-Παρασκευή 10:00-19:00. Eureka Sales & Lettings, Τηλέφωνο επικοινωνίας: +306936756217, email: info@eurekaproperties.gr, website: www.eurekaproperties.gr