Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Zentrum, Evosmos

Εύοσμος, Θεσσαλονίκη, Άνωθεν Περιφερειακού, Πωλείται διαμέρισμα, 1ου ορόφου σε υπό κατασκευή οικοδομή, 98,50τμ μικτά και καθαρά 78,80τμ, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι ότι έχει δικό του αυλιο χώρο για δέντρα και κήπο στον αίθριο χώρο του. Το νέο πολυτελές κτίριο της εταιρείας αναπτύσσεται σε 4 ορόφους και διαθέτει 11 κατοικίες των 2 υπνοδωματίων, 1 μεζονέτα και κατάστημα με πατάρι και υπόγειο. Κατασκευάζεται σε οικόπεδο επιφάνειας 2.568,37 τ.μ., στην επέκταση Ευόσμου, σε εξαιρετικά πλεονεκτική θέση, με απρόσκοπτη θέα και δίπλα σε οργανωμένη αγορά. Στην κατασκευή του πολυτελούς λειτουργικού κτιρίου που θα ολοκληρωθεί στο Β΄ εξάμηνο του 2024, εφαρμόζονται σύγχρονες τεχνολογίες και χρησιμοποιούνται υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν θέση στάθμευσης στον προστατευμένο ακάλυπτο του οικοπέδου και αποθήκη στον υπόγειο χώρο. Κάθε κατοικία θερμαίνεται με αυτόνομη αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση που ο συνδυασμός τους αποτελεί την τέλεια λύση για νέες κατασκευές. Στο κτίριο θα τοποθετηθούν φυτεμένα δώματα με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και την αναβάθμιση του περιβάλλοντος. Κάθε κατοικία θα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, με την ανάληψη κόστους αγοράς, τοποθέτησης και σύνδεσης από την κατασκευάστρια εταιρία. Επίσης, μεταξύ άλλων, τα διαμερίσματα θα διαθέτουν: συστήματα πυρανίχνευσης, μαγνητικές επαφές συστήματος συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, αυτόματη πόρτα με control για την είσοδο στον περιβάλλοντα χώρο της οικοδομής, φορτιστή ηλεκτρικών αυτοκινήτων, άριστη θερμομόνωση – ηχομόνωση, κ.α. Όλα τα εξωτερικά κουφώματα των όψεων (μπαλκονόπορτες – παράθυρα) είναι άριστης ποιότητας από πιστοποιημένες εταιρείες, η θωρακισμένη πόρτα διαθέτει άριστα τεχνικά χαρακτηριστικά και μέγιστη αντίσταση σε κάθε πιθανή διάρρηξη, το συνθετικό PVC κούφωμα έχει πιστοποιήσεις ηχομόνωσης, θερμομόνωσης και ενεργειακής εξοικονόμησης, ενώ προβλέπεται χρήση διπλών ενεργειακών υαλοπινάκων που ενισχύουν την άριστη θερμοπερατότητα των κουφωμάτων. Οι εσωτερικές πόρτες είναι κατασκευασμένες από εξαιρετικής ποιότητας πλακάζ και κόντρα πλακέ θαλάσσης και η συγκόλληση της κάσας γίνεται με φύλλο laminate. Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών με μεγάλη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων, με δυνατότητα εντοιχισμού των ηλεκτρικών συσκευών, ερμάρια και πόρτες που είναι κατασκευασμένα από μελαμίνη έγχρωμη 18mm, ύψος κρεμαστών ντουλαπιών στα 90cm, νεροχύτη της Sanitec με επιλογή μοντέλου από τον πελάτη. Σε κάθε λουτρό - wc θα τοποθετηθούν κτιστή ντουζιέρα με εντοιχιζόμενα είδη ντους, νιπτήρας και κρεμαστή λεκάνη με χωνευτό καζανάκι και όλα τα σχετικά εξαρτήματα. Οι οροφές και οι τοίχοι όλων των χώρων, αφού σπατουλαριστούν σε τρείς στρώσεις, θα βαφούν με πλαστικό χρώμα, οικολογικό, υψηλής ποιότητας για εσωτερική τοιχοποιία. Τα υλικά είναι φιλικά στο χρήστη και το περιβάλλον καθώς είναι πιστοποιημένα και πληρούν τα κριτήρια του οικολογικού σήματος Ecolabel της Ε.Ε. Δεν περιέχουν επικίνδυνες χημικές ουσίες και είναι σχεδόν άοσμα, καθιστώντας τα ιδανικά για εσωτερικούς χώρους που κατοικούνται και συνεισφέροντας στην εσωτερική ποιότητα του αέρα. Τιμή 197.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μεσιτικό Κεραμίδι, Αγίου Στεφάνου 72, Νεάπολη, 56727 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6983315159 Email: keramidirealestate@gmail.com