Gebäude zur Verkauf

Νέοι Επιβάτες, πωλείται αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο τριών επιπέδων συνολικού εμβαδού 315τ.μ., με προκήπιο 80τ.μ., κατασκευής του 2001. Αποτελείται από έναν ισόγειο χώρο 100τ.μ., διαιρεμένο σε δύο χώρους με γυψοσανίδα με τζαμαρία και δύο WC, το ένα κατάλληλα διαμορφωμένο για Α.Μ.Ε.Α., έναν ενιαίο χώρο 98τ.μ. στον πρώτο όροφο και έναν ενιαίο χώρο 117τ.μ. στο υπόγειο, με ένα WC. Η θέρμανσή του είναι ατομική με αερολέβητα πετρελαίου. Είναι γωνιακό, διαμπερές, πολύ φωτεινό, με γωνιακή τζαμαρία δεκαπέντε μέτρων στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, ένα μεγάλο μπαλκόνι και παράθυρα περιμετρικά. Διαθέτει επιπλέον ανεξάρτητη είσοδο στον πρώτο όροφο με εξωτερική μεταλλική σκάλα, ανεξάρτητη είσοδο στο υπόγειο με ράμπα φορτοεκφόρτωσης, καλαίσθητη εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο, εσωτερική μεταλλική σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο, πατώματα από πλακάκι, μονάδα κλιματισμού και σκεπαστή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο των Νέων Επιβατών, μεγάλης προβολής. Ιδανική επιλογή για εκθεσιακό χώρο, γραφείο, εμπορικό κατάστημα, μεγάλο κατάστημα λιανικής πώλησης τροφίμων και οικιακών προϊόντων, κατάστημα εστίασης, κέντρο διάγνωσης και άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής της αδείας του από επαγγελματική χρήση σε οικιακή και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση και επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού για να το επισκεφθείτε, επικοινωνήστε μαζί μας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *