Vierzimmerwohnung zweite Etage, Orio Vrilission, Marousi

Εξαιρετικό, πολυτελές ρετιρέ με εκπληκτική θέα στη ρεματιά Βριλησσίων, κατασκευασμένο το 2002. Πρόκειται για διαμέρισμα-μεζονέτα, 2ου & 3ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 275 τ.μ. όπου τα 160 τ.μ. αναπτύσονται στον 2ο και τα 115 τ.μ. στον 3ο όροφο. Είναι διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό, και έχει τεραστιες μπαλκονόπορτες και μπαλκόνια, με αποτέλεσμα να λούζεται με φως όλη την ημέρα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται το τεράστιο σαλόνι με τζάκι και η τραπεζαρία, μια υπερσύγχρονη κουζίνα από δρυ με όλες τις ανέσεις καθώς και ένα μπάνιο επισκεπτών. Εδώ υπάρχουν επίσης 2 πολύ άνετα υπνοδωμάτια (20τ.μ. & 17τ.μ.) και ένα μεγάλο μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται ένα playroom γραφείο/υπνοδωμάτιο καθώς και ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Υπάρχει επίσης μεγάλος αποθηκευτικός χώρος (48 τ.μ.), επιπλέον από τα 115τμ. Το ακίνητο παρέχει απόλυτη αυτονομία με θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό και συνοδεύεται από μια αποθήκη 6,1 τ.μ. και 3 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, κλειστό γκαράζ. Η θέση του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική πάνω σε πεζόδρομο με άμεση πρόσβαση στην κεντρική αγορά των Βριλησσίων, σε κομβικούς οδικούς άξονες (Αττική Οδό, Λεωφόρο Κηφισίας) ενώ συγχρόνως βρίσκεται πολύ κοντά σε ιδιωτικά σχολεία, καταστήματα, αθλητικά κέντρα, ιδιωτικά νοσοκομεία, πολυεθνικές εταιρείες, κ.α. Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιρειών. Ειδικότερα η περιοχή που συνορεύει με τα Βριλήσσια συναντάς μια πληθώρα από εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ιδιωτικά Ελληνικά και ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ). Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αερολιμένα Αθηνών. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης