Einfamilienhaus 350 m², neu, Porto Rafti, Markopoulo

Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 350 τ.μ., Σε οικόπεδο 850 τ.μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ 3 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2009, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 5 θέση/εις στάθμευσης, Αποθήκη, Τζάκι (3), Σοφίτα, Χρηματοκιβώτιο, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Η μεζονέτα προς πώληση είναι στο ανατολικό παράκτιο προάστιο των Αθηνών στο Πόρτο Ράφτη, ίσως στο ωραιότερο απο φυσική ομορφιά του νομού Αττικής,, παραθαλάσσιο μέρος., Γεωγραφικά η μεζονέτα, είναι πολύ κοντά στο αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, το οποίο απέχει περίπου 10 χιλ, ήτοι, 8 με 10 λεπτά της ώρας οδικώς., Από το κέντρο της Αθήνας απέχει 40 χιλιόμετρα, περίπου σε 45 με 50 λεπτά της ώρας, έχει άμεση πρόσβαση στην ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ., To συγκεκριμένο ακίνητο είναι κατάλληλο και για άπειρες άλλες χρήσεις όπως , π.χ. για ξενοδοχείο ή οποιαδήποτε άλλη επιχειρηματική δραστηριότητα., Είναι εντός περιφραγμένου οικοπέδου 850 τ.μ. περίπου, 3 επιπέδων, ορόφων με κτίσμα 350 τ.μ. και με αυτονομίες ηλεκτροδότησης, θέρμανσης κλπ ανά όροφο, Διαθέτει εσωτερικά παρκινγκ,, Πέριξ της μεζονέτας (βάσει του σχεδίου πόλης )είναι χαρακτηρισμένη πλατεία, άρα ΔΙΑ ΒΙΟΥ, θα έχει την ανεξαρτησία της απο πλευρικές όμορες οικδομές., Επίσης λόγω της θέσης του ακινήτου, επειδή είναι κτισμένο σε μικρό λόφο, αυτό του δίνει την δυνατότητα να είναι κτίριο ΔΥΝΑΤΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ και, εκ του μακρόθεν., Κτισμένο με τα καλύτερα οικοδομικά υλικά και όρους δόμησης γι` αυτό είναι άκρως αντισεισμική., Απέχει 100 μ. απο την παραλία που είναι στην ευθεία μπροστά της., Στην παραλία έχει μεγάλο φαρδύ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ (άνευ των θορύβων απο την διέλευση των αυτοκινήτων) ., Η μοναδική της ΘΕΑ, είναι καταπληκτική, πανοραμική και ανεμπόδιστη, που σου επιτρέπει να βλέπεις και τα βουνά της Εύβοιας., Μαζί με την μεζονέτα πωλείται και έταιρο όμορο οικόπεδο μας περίπου 400 τ.μ. ήτοι στο σύνολο 1.250 τ.μ., Οι οικοδομικές εργασίες έχουν αποπερατωθεί περίπου στο 80%., Είναι περασμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις και απομένουν όσα θα αφορούν τους νέους ιδιοκτήτες, πχ πόρτες, παράθυρα, επίστρωση πατωμάτων, έπιπλα μπάνιων, κουζινών, βάψιμο και αρχιτεκτονική κήπου., Υπάρχει και η δυνατότητα ενός ορόφου ακόμα 120 τ.μ. μόνο με την μορφή του ΑΙΘΡΙΟΥ., Στο στάδιο της δόμησης που βρίσκεται σήμερα η μεζονέτα μπορεί να διαμορφωθεί ως εξής, μια κατοικία με εσωτερική σκάλα ασανσέρ,, τρείς κατοικίες δηλαδή οροφοδιαμερίσματα, σκάλες και ασανσέρ εκτός των διαμερισμάτων., Επίσης και σε έξι διαμερίσματα, δηλαδή ανά όροφο δύο διαμερίσματα, ή και σε τρία μικρά διαμερίσματα των 40 τ.μ. ήτοι συνολικά οκτώ διαμερίσματα., Ο κάθε όροφος είναι 120 τ.μ. και το ισόγειο είναι 100 τ.μ. αποτελείται δε, από δυο υπνοδωμάτια με δυνατότητα και τρίτου, δυο μπάνια,, βοηθητικούς χώρους, κουζίνες, σαλόνι., Σε αυτό το στάδιο των οικοδομικών εργασιών άνετα αλλάζει και η εσωτερική, εξωτερική διαμόρφωση του κτιρίου., Όλο το κέντρο της μεγάλης αγοράς του Πόρτο Ράφτη, είναι πέριξ της μεζονέτας σε ΔΥΟ ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ, ταυτόχρονα είναι ίσως το μοναδικό ακίνητο που δεν είναι σε πυκνοκατοικημένη περιοχή., Η αγορά του Πόρτο Ράφτη, δεν ΥΣΤΕΡΕΙ, σε τίποτα έναντι άλλων γνωστών αγορών διότι διαθέτει πάρα πολύ γνωστές αλυσίδες καταστημάτων., Η μεζονέτα εδρεύει στην είσοδο του Ευβοϊκού κόλπου, που διαθέτει τα καθαρότερα ...