Maisonette-Wohnung Χανιά , Αη Γιάννης, Zentrum, Chania

πωλείται , Ρετιρέ μεζονέτα ( διώροφο ) διαμέρισμα ,190 τ.μ. , στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη , στα Χανιά Καταλαμβάνει γωνιακή θέση στον 3ο & 2ο όροφο του κτιρίου , τα δύο επίπεδα του επικοινωνούν εσωτερικά με σκάλα . Η γωνιακή μεζονέτα έχει προσανατολισμό Ανατολικό & Βόρειο. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στον 3ο όροφο , ανοίγοντας την μπαίνουμε σε ένα μικρό προθάλαμο όπου βρίσκεται και η εσωτερική σκάλα προς τον δεύτερο όροφο . Προχωρώντας στο εσωτερικό συναντάμε σε ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι ενιαίο με την τραπεζαρία και στη συνέχεια με την κουζίνα η οποία ορίζεται από έναν πάγκο διαχωριστικό με πρακτική χρησιμότητα ως "πάσο" . Επιπλέον στο επίπεδο του 3ου ορόφου υπάρχει ένα wc , ένα υπνοδωμάτιο , ένα μικρό πολύ φωτεινό καθιστικό , μια αποθήκη κλειστή και μια πολύ μεγάλη βεράντα στεγασμένη με πέργκολα , εντοιχισμένο bbq με πάγκους & άφθονο χώρο για καθιστικό & τραπεζαρία υπαίθρια . Η πολύ μεγάλη βεράντα είναι σαν μια επιπλέον κατοικία κάτω από την ωραιότατη πέργκολα που βλέπει ελεύθερα πάνω από την πόλη ως την θάλασσα και την περιοχή. Στο επίπεδο του 2ου ορόφου φτάνουμε μέσω της γυριστής σκάλας που ξεκινά από τον προθάλαμο . Εδώ βρίσκουμε ένα φωτεινό καθιστικό , δύο υπνοδωμάτια , δύο μπάνια , έναν χώρο κουζίνας- τραπεζαρίας που παλιότερα ήταν το 4ο υπνοδωμάτιο & μπορεί πολύ εύκολα να ξαναγίνει και ένα πολύ ευχάριστο εξώστη / μπαλκόνι στο Ανατολικό άκρο. Στην παρούσα φάση το κάτω επίπεδο έχει χρήση ως ανεξάρτητο διαμέρισμα για εισόδημα από μίσθωση. Συνολικά η μεζονέτα αυτή , κατασκευής 1998 σε καλή κατάσταση , είναι ένα αστικό ακίνητο σε πολύ καλή θέση κοντά στην Πλατεία Δικαστηρίων , με γοητευτική θέα προς την θάλασσα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης .Αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για εισόδημα από μίσθωση , αστική ή τουριστική . Η μεταβίβαση του ακινήτου έχει προετοιμαστεί ως προς τα απαιτούμενα δικαιολογητικά .Για ραντεβού επίσκεψης καλέστε 6946 673819 , κ. Ελένη . ΔΑΠΑΝΕΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ : Ηπρομήθεια του γραφείου από τον αγοραστή είναι 2% + ΦΠΑ επί της τελικήςτιμής αγοράς. Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ.- Αλέξανδρος Παπαδάκης ,αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000 και ΑΦΜ 161577346Το μεσιτικό γραφείο Hellene Estate δεν φέρει ευθύνη γιατις πληροφορίες που παρέχονται σε αυτή την παρουσίαση καθώς είναι μόνογια ενημέρωση και υπόκεινται σε παραλείψεις, αλλαγή τιμής ή απόσυρσηχωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδαΣυμβολαιογράφου και Υποθηκοφυλακείου και πιθανά δικηγορικά έξοδακαταβάλλονται από τον αγοραστή.