Θέα από μπαλκόνι
Σαλόνι
Υπνοδωμάτιο
Θέα από μπαλκόνι
Θέα από μπαλκόνι
Θέα από μπαλκόνι
Θέα από μπαλκόνι
Θέα από μπαλκόνι
Θέα από μπαλκόνι
1/21
Σαλόνι

Einfamilienhaus Κυκλάμινων 20, 136 77, Αχαρνές, Varimpompi, Acharnes

AcharnesΚυκλάμινων 20, 136 77, Αχαρνές
€ 600.000
5 Zimmer
177 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.09.2024
Beschreibung

Referenz: 2330


Η  κατοικία είναι σε 800 τμ το οικόπεδο, που είναι τρίφατσο, με 177 τμ την  κύρια κατοικία, και συν 27 τμ η αποθήκη και το γκαράζ.
Η κατοικία είναι σε ισόγεια κατασκευή , χωρίς σκάλες και διαδρόμους και φεγγύτες, και με σκεπή απο κεραμίδια. 
 
Έχει  ειδική στεγανοποίηση και  υγρομόνωση, καθώς και επαγγελματική ηχομόνωση της Flexcoat, επίσης διαθέτει εξαιρετική υδρατμοπερατότητα και
υψηλή υδροφοβία, χάρη στην υψηλή ελαστικότητα και την άριστη πρόσφυση που  διαθέτει, ως τελική επίστρωση σε συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης κατοικιας με MARMOCRYL SILICONE-SILICATE Fine 3 mm.
 
Παράλληλα εχει εσωτερική θερμομόνωση τοίχου που εφαρμοστηκε στο εσωτερικό μέρος όλων των κατακόρυφων τοίχων, στις κολώνες, τα δοκάρια και το ταβάνι, προσφεροντας, αρκετά πλεονεκτήματα.
 
Χρησιμοποιήθηκαν τα προιόντα της Knauf Insulation, Φυσικού Ορυκτοβάμβακα με ECOSE Technology, με την εφαρμογή θερμομόνωσης από την εσωτερική πλευρά των τοίχων, που ευνοείται η ταχύτερη
θέρμανση το χειμώνα και ψύξη το καλοκαίρι, στους εσωτερικούς χώρους του κτιρίου.

Διαθέτει στην κεντρική είσοδο Θυροτηλέφωνα & Θυροτηλεοράση,  συναγερμό περιφερειακό εσωτερικό και εξωτερικό, και ανίχνευσης κάμερες ασφαλείας περιμετρικάτης κατοικίας, και με εσωτερική ανίχνευση κίνησης.
 
Επίσης  έχει τριφασική ηλεκτρική εγκατάσταση.
 
Επαφές σε όλα τα ανοίγματα ( πορτες- παραθυρα),  3 Υ/Δ , παταρι 7 τμ. , 2 μπανια-WC, 2 σαλονια στην ενιαια  μονοχωρη επιφανεια του σαλονιου, ( επικοινωνουν τα καθιστηκα μεταξυ τους) με τζακι, με ευρυγωνια θεα, τραπεζαρια
10-12 θεσεων, χωρο γραφειου και χωρο βιβλιοθηκης.
 
Κουζινα,απο την πισω πλευρα, επικοινωνει με την βεραντα και τον κηπο. Εχει εντοιχισμενα  ντουλαπια, με πλυντηριο ρουχων, πιατων, ηλεκτρικη κουζινα κεραμικη 4 θεσεων,  φουρνο και ψυγειο-καταψυκτη.  
Βαρεως  τυπου αλουμινενια παραθυρα σε απομιμηση ξυλου , με σιτες σε ολα τα ανοιγματα, διπλα  τζαμια ασφαλειας, με κενο αερος σε ολα τα ανοιγματα, πορτα ασφαλειας, καλοριφερ  ENER HAUS® - REIN HAUS® πετρελαιου, γερμανικης εισαγωγης.
 
Κηπο με  οπωροφορα δενδρα και κηπο για γκαζον, απο μπροστα και απο την πισω πλευρα της κατοικιας, με την αναλογη περιφραξη με ειδικα φυτα για τον καλωπισμο της,  γεωτρηση για ποτισμα και με αυτοματο δυκτιο, διανομης του ποτισματος, με ποσιμο
νερο , αποθηκη και γκαραζ 25 τμ , με ηλεκτρικη ανοιγομενη πορτα.
 
Η κατοικια  εχει 40 τμ βεραντα, με επιπλα κηπου και ειναι κατα το ημιση εστεγασμενη.
 
Επισης  εχει την δυνατοτητα για την κατασκευη πισινας στο κηπο.
 
Εχει  γινει πληρη ανακαινιση το 2020, σε πατωματα, μπανια, επενδυσεις εσωτερικης τοιχοποιιας,  ηλεκτρικες, υδραυλικες, εγκαταστασεις και με τοποθετηση air-condition, στον
εσωτερικο χωρο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ: Η Βαρυμπόμπη είναι συνοικία που υπάγεται στον Δήμο Αχαρνών - Θρακομακεδόνων στην βορειοανατολική Αττική.
 
Βρίσκεται  στα βορειοανατολικά του δήμου και περιβάλλεται από τους ορεινούς όγκους της Πάρνηθας. 
 
Στα δυτικά συνορεύει με την κοινότητα των Θρακομακεδόνων, ενώ στα ανατολικά συνδέεται με τα υπόλοιπα βόρεια προάστια Καστρι Νεα Ερυθραια, Νεα Κηφισσια κλπ, μέσω των λεωφόρων Τατοΐου και Δεκέλειας-Κηφισίας.
 
Αρχικά  έγινε γνωστή σαν εξοχικη τοποθεσια , ενώ σήμερα αποτελεί τόπο μόνιμης κατοικίας για τους προνομιούχους κατοίκους του λεκανοπεδίου που εγκαταλείπουν το κέντρο. 
 
Οι αντικειμενικές αξίες συμβατικων κατασκευων, απο το 2016 αγγίζουν τα 2.800 εως  3.300 Ευρώ/τ.μ. δόμησης. 
 
Επιπλέον έχει ανακοινωθεί μελέτη επέκτασης του ηλεκτρικού σιδηρόδρομου από την Κηφισιά προς τον Άγιο Στέφανο με σταση στην Βαρυμπομπη.
 
Σημαντικές εγκαταστάσεις στην περιοχή της Βαρυμπόπης είναι:      το Αεροδρόμιο Τατοΐου, που βρίσκεται στα νότια του οικισμού, τα Μοντεσσοριανά σχολεία της Αθήνας και οι εγκαταστάσεις
του Ιππικού Ομίλου Βαρυμπόμπης  και του Ιππικού Ομίλου Βορείων Προαστίων. 
 
Κοντά  στον οικισμό βρίσκονται τα παλαιά βασιλικά ανάκτορα του Τατοΐου, ενώ το κτήμα Τατοΐου φτάνει μέχρι τα όρια του οικισμού. Επίσης κοντά στην Βαρυμπόμπη
βρίσκεται ο Τύμβος του Σοφοκλή.  Ανακαλύφθηκε τον 19ο αιώνα και βρέθηκε στο σημείο που σύμφωνα με αρχαίες πηγές βρισκόταν ο τάφος του Σοφοκλή. 
Επίσης στην περιοχή βρίσκονται και οι μεγαλύτερες κλειστές λέσχες της Αθήνας στις  οποίες οι κάτοικοι των βορείων προαστίων συχνάζουν. Ιστορικότερα είναι το Tatoi
club, το Jockey club και το κτήμα Αριάδνη.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
177 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Preisinformationen
Preis
€ 600.000
Preis pro m²
3.390 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1986
  • Heizung

    Zentralheizung, diesel betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+18 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren