Dreizimmerwohnung Γαλάτσι, Lamprini, Galatsi

Γαλάτσι, πλησίον νέας στάσης Μετρό, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφανείας 132,5 τμ, στον τρίτο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, χτισμένης στα μέσα της δεκαετίας του 1970. Η πολυκατοικία είναι προνομιακή, καθώς είναι γωνιακή, γεγονός που καθιστά τα διαμερίσματα της ευάερα και ευήλια και τους χαρίζει θέα ανοιχτού ορίζοντα και στα Τουρκοβούνια. Έχει λίγα διαμερίσματα που ως επί το πλείστο ιδιοκατοικούνται. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε προ 8ετίας με άριστα υλικά, καθώς σκοπός ήταν η ιδιοκατοίκηση. Αποτελείται από χωλλ εισόδου, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, αποθήκη που σήμερα λειτουργεί ως laundry room. Έχει επίσης θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα υπάρχει ένα μεγάλο και λειτουργικό χωλλ εισόδου, που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος βιβλιοθηκών ή ακόμα και ως oφίς. Μπροστά είναι η κουζίνα, δεξιά ο διάδρομος που οδηγεί στα υπνοδωμάτια και στα μπάνια και αριστερά το σαλόνι και η τραπεζαρία. Η κουζίνα είναι ημιαυτόνομη, καθώς χωρίζεται με νησίδα από την τραπεζαρία. Είναι ευρύχωρη, έχει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και πρόσβαση σε μπαλκόνι το οποίο είναι στεγασμένο και το μοιράζεται με ένα από τα υπνοδωμάτια. Το σαλόνι στο κέντρο του έχει το τζάκι που είναι επενδυμένο με πέτρα Καρύστου και το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι τα πολλά και μεγάλα πορτοπαράθυρα στο μπαλκόνι που του δίνουν την αίσθηση του ανοιχτού χώρου και υπερσκελίζουν το μειονέκτημα του διαμερίσματος, το οποίο είναι τα; μακρόστενα γωνιακά βέβαια μπαλκόνια. Η τραπεζαρία αυτονομείται από το σαλόνι, καθώς βρίσκεται σε ένα υψηλότερο επίπεδο από αυτό. Τα υπνοδωμάτια είναι τρία και σε όλα χωράει διπλό κρεβάτι. Το μπάνιο είναι ψηλοτάβανο και με φυσικό αερισμό και φωτισμό, καθώς βλέπει στο μπαλκόνι. Η αποθήκη είναι ιδιαίτερα ευρύχωρη, σήμερα λειτουργεί ως laundry room, αλλά θα μπορούσε άνετα να μετατραπεί και σε τρίτο μπάνιο. Αν μας ρωτούσαν να απαριθμήσουμε επιγραμματικά τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του, τότε στα πλεονεκτήματα θα ήταν η άριστη διαρρύθμιση του, που δεν αφήνει ούτε ένα μικρό χώρο ανεκμετάλλευτο και τα μεγάλα ανοίγματά του που υπάρχουν σε όλα ανεξαιρέτως τα δωμάτια και δημιουργούν την αίσθηση του ημιυπαίθριου χώρου. Στα μειονεκτήματα θα ήταν σίγουρα έλλειψη βεράντας. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό ρεύμα, τέντες. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη και και για κατοικία. Ενεργειακή Κλάση: Ζ Απόσταση Από: Λεωφόρος Βεικου (νέα στάση μετρό): 300 μ Λεωφόρος Γαλατσίου: 800 μ Άλσος Βεικου: 800 μ Τιμή: €240.000. (Η μεσιτική αμοιβή είναι 2% επί της αγοραίας αξίας πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%)