Gebäude zur Verkauf

The building has been totally legalized to the current conditions and has no illegal status areas. It comprises of Ground floor (Food & Beverage Use) including Mezzanine level and basement (toilets and storage). The upper levels are Office Use spaces and the top level has been converted to Apartment Use. Original Permit number is 17421/73 & update permit 329/75 for office use at upper levels and shops in ground level with the secondary uses at mezzanine and basement. Any required legalization conditions Ν.4495/2017 Ref No.10146311 and a new permit was issued in 2015 for unifying the shops into one Restaurant.The property is leased and receives rents of €83,000/year... Price: € 2.200.000,00* Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr *** Περιγραφή: "Βρίσκεται στο κέντρο του Πειραιά, αυτό το αυτόνομο κτίριο παρουσιάζει μια προνομιακή επένδυση. Κατασκευασμένο το 1975, το κτίριο διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση και αυτή τη στιγμή είναι ενοικιασμένο. Βρίσκεται σε κεντρική περιοχή, μόλις 400 μέτρα μακριά από τον σταθμό του μετρό, ενώ είναι κατάλληλο για διάφορες χρήσεις.Ανάλυση Κτιρίου:Υπόγειο: 185.61 τ.μ.Ισόγειο: 185.61 τ.μ.Μεσοπάτωμα: 163.51 τ.μ.1ο - 5ο Όροφος: 147.02 τ.μ. έκαστος6ος Όροφος: 114.07 τ.μ.Δώμα: 28.77 τ.μ.Συνολικά τετραγωνικά μέτρα: 1,412.67 τ.μ.Υπερδομή: 1,227.06 τ.μ.Μισθωμένο 6.800 μέχρι 09/26* Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr ***