Bauland zur Verkauf

Ένα καταπληκτικό γωνιακό οικόπεδο ιδανικό για μονοκατοικία ή ευρύχωρα διαμερίσματα σε μια όμορφη κατοικημένη περιοχή κοντά στην τοπική αγορά. Αυτό το οικόπεδο 714,14 τ.μ. βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στον κεντρικό δρόμο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Κηφισιάς όσο και στη ζωντανή αγορά της Νέας Ερυθραίας. Η στρατηγική του θέση προσφέρει επίσης απρόσκοπτη συνδεσιμότητα με τις κύριες οδικές αρτηρίες που οδηγούν βόρεια της Κηφισιάς ή νότια προς την Αθήνα. Με συντελεστή δόμησης 0,60 και περιορισμούς ύψους που το διαφοροποιούν από τις γειτονικές περιοχές, αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας μοναδικής και καλαίσθητης κατοικίας. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 34,78 μέτρων και μήκος 20,58 μέτρων, προσφέροντας άφθονο χώρο για την κατασκευή μιας υπέροχης μονοκατοικίας ή δύο ευρύχωρων διαμερισμάτων περίπου 210 τ.μ. το καθένα. Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν εκπληκτική θέα στο πράσινο και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις. Επωφεληθείτε από αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή το επενδυτικό σας ακίνητο σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Κηφισιάς. Αυτό το οικόπεδο συνδυάζει ευκολία, ηρεμία και προνομιακή τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.