Dreizimmerwohnung Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Kolonaki, Kolonaki - Lykavittos

Κολωνάκι, πλησίον Αγίου Διονύσου και Πλατείας Κολωνακίου, διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα, συνολικής επιφανείας 104 τμ, στον 1ο όροφο πενταόροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα και θυρωρό, χτισμένης στα μέσα της δεκαετίας του 1960. Η πολυκατοικία αποτελεί εξαίσιο δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού με τα ερκέρ της, τα art deco κάγκελα στα μπαλκόνια της, τα λευκά μάρμαρα στους κοινόχρηστους χώρους που σε συνδυασμό με τις μαύρες φάσες δίνουν ένα μοναδικό αισθητικό αποτέλεσμα. Το σπειροειδές κλιμακοστάσιο, αλλά και ο δικτυωτός ανελκυστήρας προσφέρουν στους επισκέπτες της ένα ρομαντικό ταξίδι πίσω στο χρόνο. Το διαμέρισμα, λοιπόν, ακολουθεί την αισθητική της πολυκατοικίας του και προσφέρει ένα καταπληκτικό κατάλυμα για τους λάτρεις του κλασικού. Η ανακαίνιση του, που μόλις τελείωσε, έγινε με απόλυτο σεβασμό στο παλιό, καθιστώντας το διαμέρισμα ένα σύγχρονο χώρο με κλασική αισθητική. Τα στοιχεία που ξεχωρίζουν είναι τα δρύινα πατώματα με γεωμετρικό μοτίβο, οι εσώπορτες με το σχέδιο στη γυάλινη επιφάνεια, η αυστηρή διαρρύθμιση που καθιστά αυτόνομους τους χώρους διημέρευσης από τους αντίστοιχους διανυκτέρευσης, το σεκρετέρ στο ερκέρ, οι μαρμάρινοι πάγκοι στην κουζίνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από χωλλ εισόδου, σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, WC και δωμάτιο υπηρεσίας. Όλοι οι χώροι του είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, καθώς παντού υπάρχουν μεγάλα παράθυρα ή μπαλκονόπορτες. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, υπάρχει μικρό χωλλ εισόδου που αριστερά οδηγεί στην μακρόστενη κουζίνα, η οποία με τη σειρά της καταλήγει στο δωμάτιο υπηρεσίας και στο WC. Όπως θα περίμενε κάποιος εξοικειωμένος με τα διαμερίσματα των 60's το δωμάτιο υπηρεσίας επικοινωνεί με κρυφή πόρτα με το σαλόνι. Ευθεία από την είσοδο, υπάρχει δεύτερο ευρύχωρο χωλλ εισόδου, το οποίο θα μπορούσε να λειτουργήσει ως χώρος υποδοχής. Δεξιά είναι τα δύο υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων έχει πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι της πρόσοψης, ενώ το άλλο είναι το master της εποχής με το ερκέρ, το σεκρετέρ και τη μεγάλη ντουλάπα. Από αυτό το υπνοδωμάτιο αριστερά υπάρχει διάδρομος που οδηγεί στο μπάνιο, στο τρίτο υπνοδωμάτιο, το οποίο έχει δύο εισόδους, καθώς η άλλη βγάζει στο σαλόνι. Το σαλόνι είναι πραγματικά τεράστιο και το μεγάλο του πλεονέκτημα και γεγονός σπάνιο για διαμερίσματα του κέντρου της Αθήνας είναι τα μεγάλα παράθυρά του στο πλάι αντί για μεσοτοιχία με την διπλανή πολυκατοικία. Αν θα έπρεπε να αναφέρουμε ένα αρνητικό του διαμερίσματος, αυτό είναι η διαρρύθμιση του, βάσει της οποίας ο αρχιτέκτονας ήθελε τα υπνοδωμάτια να βρίσκονται στην πρόσοψη και το σαλόνι στο εσωτερικό της οικοδομής. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, δομημένη καλωδίωση. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ Απόσταση Από: Άγιος Διονύσιος: 110μ Πλατεία Κολωνακίου: 220μ Πλατεία Συντάγματος: 650μ Μετρό Πανεπιστήμιο: 750μ Τιμή: €2.000. (Η μεσιτική αμοιβή είναι ένα μίσθωμα, πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%)