Gebäude zur Verkauf

Τοποθετημένο σε οικόπεδο 630 m2 σε μια περιζήτητη τοποθεσία στην Κηφισιά, αυτή η εντυπωσιακή πέτρινη πολυκατοικία εκτείνεται σε 760 m2 και προσφέρει μια επικερδή ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές. Τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά μακριά από το κέντρο της πόλης και το Σταθμό του Η.Σ.Α.Π., αυτό το ακίνητο διαθέτει τρία επίπεδα δυνατοτήτων, αποτελούμενο από 7 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, μαζί με 6 αποθήκες και ένα βολικό γκαράζ, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ενώ το ακίνητο χρήζει επί του παρόντος πλήρους ανακαίνισης, η εκτεταμένη διαρρύθμισή του και η επιθυμητή τοποθεσία του το καθιστούν ιδανικό καμβά για φιλόδοξους επενδυτές και κατασκευαστές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων στην Κηφισιά. Μην χάσετε την ευκαιρία να μετατρέψετε αυτό το ακατέργαστο διαμάντι σε ένα κερδοφόρο εγχείρημα που υπόσχεται τόσο αξία όσο και δυνητική ανάπτυξη. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.