Gebäude zur Verkauf

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ Πωλείται Εξαιρετικής κατασκευής γωνιακό και φωτεινό πλήρως επιπλωμένο κτίριο, 400 τ.μ. έτος κατασκευής 2022. Αποτελείται από 5 Ορόφους + Δώμα. Διαθέτει 6 Studios (23 τ.μ.), Studios (26 τ.μ.) και 4 γκαρσονιέρες των 63τ.μ. και 54τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης Ρεύμα (και για ψύξη / θέρμανση) Νερό WiFi Κοινόχρηστα Φύλαξη Χρήση Γυμναστηρίου Χρήση Laundry Room Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: -Ανελκυστήρας -Ημίδιπλο κρεβάτι με στρώμα και αποθηκευτικό χώρο για κλινοσκεπάσματα -Γραφείο με άνετη καρέκλα -Ευρύχωρη ντουλάπα -Λουτρό με ντουζιέρα και καμπίνα Ηλεκτρονικά / μαγνητικά κλειδιά Πόρτα Ασφαλείας Αποκλειστικής χρήσης επιπλωμένος εξώστης Υψηλής απόδοσης αντλία θερμότητας αέρος LG Απεριόριστο ζεστό νερό χρήσης Θερμομόνωση και ηχομόνωση Κουφώματα ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια Χρηματοκιβώτιο Δωρεάν Γρήγορο Wi-Fi Smart TV 43”, SAT TV Σίτες σε όλα τα παράθυρα/μπαλκονόπορτες Φούρνος - Φούρνος μικροκυμάτων Τοστιέρα / φρυγανιέρα Βραστήρας Ηλεκτρικός Στεγνωτήρας μαλλιών Σίδερο και σανίδα σιδερώματος Παροχές του κτιρίου: Ασφάλεια Διαμονής Υπάρχουν κάμερες ασφαλείας CCTV σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους, καθώς και σύστημα κωδικών στις πόρτες, για την ασφάλεια σας. Αίθουσα πλυντηρίων H αίθουσα πλυντηρίων είναι πλήρως εξοπλισμένη με τα τελευταία μοντέλα πλυντηρίων και στεγνωτηρίων. Αίθουσα Γυμναστηρίου Μείνετε σε φόρμα στο άρτια εξοπλισμένο γυμναστήριο. Μπορείτε να προπονηθείτε δωρεάν. Υπηρεσία μεταφοράς Υπηρεσία μεταφοράς από και προς αεροδρόμιο / λιμάνι / σταθμούς λεωφορείων, τρένων κατόπιν συνεννόησης. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης Θέλετε να επισκεφθείτε το κέντρο της πόλης για ψώνια, πολιτιστικές εκδηλώσεις, εξερεύνηση ή απλά νυχτερινή ζωή; Όλα είναι κοντά σε ευθεία γραμμή. Μπορείτε να περπατήσετε, να πάρετε το λεωφορείο ή το ποδήλατό σας. Σε λίγα λεπτά θα φτάσετε εκεί με ασφάλεια. Στάση λεωφορείου Η στάση του λεωφορείου βρίσκεται στα 100μ από το κτίριο. Μπορείτε να μεταβείτε σε όποιο μέρος της Θεσσαλονίκης και των γύρω περιοχών θέλετε με μία από τις 75 διαδρομές λεωφορείων. Συστηματικός καθαρισμός και απολύμανση κοινόχρηστων χώρων Η καθαριότητα είναι σημαντική. Στις μέρες μας όπου ο Covid-19 παραμονεύει, όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι θα καθαρίζονται και θα απολυμαίνονται από επαγγελματίες για την καλή υγεία όλων. Γρήγορο Internet παντού Γνωρίζουμε καλά ότι ένα από τα σημαντικότερα πράγματα είναι η γρήγορη και σταθερή σύνδεση με το internet. Υπηρεσία καθαριότητας/αλλαγής ιματισμού Στο ALL IN 10 παρέχουμε την δυνατότητα καθαρισμού του διαμερίσματος σας κατόπιν αιτήματος καθώς και την υπηρεσία αλλαγής σεντονιών - πετσετών. Παροχή πρωινού στα δωμάτια Στο ALL IN 10 σας δίνουμε την δυνατότητα παροχής πρωινού στα δωμάτια, από συνεργαζόμενα brunch spot. Θέση Στάθμευσης Παρέχεται η δυνατότητα ενοικίασης συγκεκριμένης θέσης στάθμευσης στο προκήπιο της οικοδομής. Η κάθε θέση έχει ανεξάρτητη πρόσβαση και διαστάσεις 4,50μ Χ 2,50μ. Μηνιαίο Μίσθωμα : 75€ Εύκολη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια Όλα τα κύρια πανεπιστήμια της πόλης (Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, Πανεπιστήμιο Μακεδονίας και άλλα) δεν απέχουν περισσότερο από 2 χλμ από το ALL IN 10. Φυσικά, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το ποδήλατό σας, το πατίνι ή το λεωφορείο. Eco Friendly Το κτίριο είναι Ενεργειακής Κλάσης Α+ , με θερμοπρόσοψη πάχους 10cm και ενεργειακά κρύσταλλα, οπότε υπάρχουν χαμηλές ενεργειακές ανάγκες του διαμερίσματος για ψύξη-θέρμανση. Γίνεται χρήση φιλικών προς το περιβάλλον προϊόντων καθαρισμού, καθολική χρήση λαμπτήρων οικονομίας καθώς και εξοικονόμηση ενέργειας με την χρήση ηλιόθερμων και φωτοβολταϊκών συστημάτων. Ελεγχόμενη Είσοδος Για την είσοδο στον ελεγχόμενο χώρο του κτιρίου η πρόσβαση είναι μόνο δυνατή με την χρήση tag. Αποθήκη Εάν θέλετε να αποθηκεύσετε κάποια πράγματά σας, διαθέτουμε έναν ειδικό χώρο αποθήκευσης. Μπορείτε να σφραγίσετε τα αντικείμενα που θέλετε να αποθηκεύσετε σε κουτιά ή βαλίτσες και θα τα αποθηκεύσουμε, για όσο διάστημα θέλετε. Επιπρόσθετα υπάρχει βεράντα και θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται ο πλήρως και λειτουργικός εξοπλισμός και οι θωρακισμένες πόρτες. Τα κατοικίδια είναι επιτρεπτά. Στο υπόγειο θα διαθέτει γυμναστήριο και όλες τις σύγχρονες εγκαταστάσεις. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε κεντρικούς δρόμους, αστικές συγκοινωνίες, αγορά και με άμεση πρόσβαση στα πανεπιστήμια και στο κέντρο της πόλης. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΜΕ ΚΑΛΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ Τιμή πώλησης: 1,500,000 Κωδικός ακινήτου: 9035 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr info@thermaikosrealest.gr Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.