Dreizimmerwohnung sechste Etage, Kato Ilisia, Ilisia

Μοναδικής ευκαιρίας ρετιρέ στην περιζήτητη γειτονιά των Ιλισίων! Στον 6ο όροφο πολυκατοικίας του 1994, στα 95τ.μ. βρίσκουμε 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, το σαλόνι και την κουζίνα που ανοίγουν στην μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό. Πολύ φωτεινό και ευάερο, με άνετο μπαλκόνι και στην πίσω πλευρά όπου βγαίνουν τα δύο από τα τρία υπνοδωμάτια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, με δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στα μοναδικά χαρακτηριστικά του έρχεται να προστεθεί η θέση στάθμευσης, που θα κάνει την καθημερινότητά σας ακόμα πιο άνετη! Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το υπέροχο διαμέρισμα! *Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. ΙΛΙΣΙΑ Τοποθεσία: Έχοντας πάρει το όνομά της από τον ποταμό Ιλισό που περνούσε κάποτε από εδώ, αυτή η γειτονιά, που συχνά αναφέρεται ως περιοχή "Hilton", απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Hilton εκεί που βρίσκεται και η Εθνική Πινακοθήκη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης στο Παγκράτι. Ψηφίστηκε ως μια από τις πιο όμορφες γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια πράσινη όαση, ιδανική για περιπάτους και τρέξιμο. Η περιοχή προσφέρει κάτι για όλους και είναι τόσο δημοφιλής στους τουρίστες, τους ξένους που ζουν στην Αθήνα (βρίσκεται κοντά στις πρεσβείες), τις οικογένειες καθώς και τους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Τα Ιλίσια είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.