Bauland zur Verkauf

Πρόκειται για άρτιο και μοναδικό οικόπεδο με εμβαδόν 338 τ.μ. στην περιοχή Προμπονάς στη Ριζούπολη, στα σύνορα με τα Άνω Πατήσια και τη Νέα Χαλκηδόνα. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με αρκετό πράσινο και μια ανάσα από την Εθνική Οδό, αλλά και τις κεντρικές αρτηρίες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Με συντελεστή δόμησης 1,6 και κάλυψης 60%, χτίζεται ακίνητο με μέγιστο ύψος 12,8 μ. (τρεις όροφοι), προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία στο νέο ιδιοκτήτη για την ανέγερση ενός σύγχρονου ακινήτου σύμφωνα με τις προδιαγραφές που επιθυμεί. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται μια ισόγεια κατοικία 69 τ.μ. Άνω Πατήσια. Η περιοχή αυτή είναι κυρίως τα Πατήσια των παλαιών Αθηναίων. Το τέρμα της οδού Πατησίων, όπου και ο σημερινός σταθμός Άνω Πατήσια ήταν επίκεντρο εορτασμού της Πρωτομαγιάς, με πολλές εξορμήσεις των Αθηναίων εκείνη την εποχή του έτους. Η περιοχή ορίζεται στα βόρεια από την Ριζούπολη, βορειοανατολικά και ανατολικά από τον συνοικισμό Κυπριάδου και το Γαλάτσι, νοτιοανατολικά και νότια από την Κυψέλη και τα Κάτω Πατήσια, και δυτικά από τον ποταμό Κηφισό. Βορειοδυτικά εκτείνονται οι Δήμοι Νέας Χαλκηδόνας και Νέα Φιλαδέλφεια, με όριο τον χείμαρρο Ποδονίφτη, αριστερό παραπόταμο του Κηφισού. Περιοχή που έχει αρκετό πράσινο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, ήσυχες γειτονιές και όμορφες μονοκατοικίες. Κάθε γειτονιά διαθέτει τα δικά της ξεχωριστά καταστήματα καθημερινής χρήσης καθώς και ευκολία στα μεταφορικά μέσα και στην κοινωνική ζωή. Στα Άνω Πατήσια υπάρχουν πολλά καταστήματα ρούχων και παπουτσιών, φημισμένα ουζερί, γνωστές μπυραρίες. Στο τέρμα της Πατησίων βρίσκονται πολλά ζαχαροπλαστεία, για τα οποία φημίζεται.