Maisonette-Wohnung Erdgeschoss, Zentrum, Pylea

Παρουσιάζουμε μία εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 98 τ.μ., κατασκευής 2008, που προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και πολυτελούς διαβίωσης.
Στον πρώτο όροφο, θα βρείτε ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσεκτικά διαμορφωμένο με ένα τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και γοητεία στο χώρο και ένα χώρο γραφείου πλήρως λειτουργικό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες για δημιουργική μαγειρική ενώ το επιπλέον WC διευκολύνει την καθημερινότητα των ενοίκων. Αυτός ο όροφος διαθέτει επίσης ένα μεγάλο μπαλκόνι με τέντες, προσφέροντας έναν τέλειο χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της ανοιχτής θέας.
Στο ισόγειο, βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και ηρεμία. Δίπλα στα υπνοδωμάτια υπάρχει ένα μεγάλο, καλοσχεδιασμένο μπάνιο, εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες παροχές για χώρο πλυντηρίου και αποθήκευσης.
Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική αυλή, ιδανική για δημιουργία χώρου BBQ, και για τη φιλοξενία επισκεπτών ή οικογενειακές συγκεντρώσεις.
Το ακίνητο διαθέτει ατομικό σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου και κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων όλων των ηλεκτρικών συσκευών, καθιστώντας το έτοιμο για μετακόμιση. Ενισχυμένα χαρακτηριστικά ασφαλείας, όπως συναγερμός και θωρακισμένη πόρτα, παρέχουν ηρεμία. Τα διπλά τζάμια και τα συνθετικά κουφώματα συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και τη μείωση του θορύβου.
Η στρατηγική τοποθεσία της μεζονέτας προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό και τις αστικές συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες.
Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή.

Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.

Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.