Duplexapartment Επαρχιακή Οδός Πάλαιρου-Περατιάς, 300 12 Κεκροπία, Pogonia, Kekropia (Palairou)

Διατίθεται προς πώληση εκπληκτική παραθαλάσσια κατοικία με σοφίτα στην Πογωνιά Παλαίρου, σε πανέμορφο σημείο και με απίστευτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τα Ακαρνανικά Όρη. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία 39 τ.μ με σοφίτα 19 τ.μ και συνολικού εμβαδού 58 τ.μ. Βρίσκεται εντός πολυτελούς συγκροτήματος σύγχρονων κατοικιών με πισίνα, είναι υπό κατασκευή και η αποπεράτωσή του αναμένεται μέχρι 31.12.2024. Η κατοικία αποτελείται από καθιστικό-κουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο και ένα υπνοδωμάτιο στη σοφίτα. Δεδομένου ότι βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής δύναται να τροποποιηθεί και να κατασκευαστεί και δεύτερη μικρή κρεβατοκάμαρα. Πρόκειται για αντισεισμική κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, με σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης σε όλο το κέλυφος του κτηρίου για οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης με αυτόματο κλείδωμα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα του διαμερίσματος, φωτισμό νέας τεχνολογίας LED εξωτερικά του κτηρίου, σύγχρονο ηλεκτρικό εξοπλισμό́, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης με κωδικό και κάρτα, θέση στάθμευσης και υψηλής ποιότητας και αισθητικής υλικά. Λόγω της θέσης του και του μικροκλίματος, αποτελεί Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και μια εκπληκτική επενδυτική ευκαιρία (απόδοση επένδυσης http://****.** 7,5%). Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν όλες οι επιχειρήσεις που είναι απαραίτητες για άνετη διαμονή όπως, Super Market, καφετέριες, οργανωμένα beach bar, φαρμακείο κ.α

Η Πάλαιρος βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ελλάδας, στην περιοχή της Αιτωλοακαρνανίας και περιτριγυρίζεται από πανέμορφα νησιά, όπως ο Καστός, ο Κάλαμος, το Μεγανήσι και φυσικά η Λευκάδα. Η περιοχή της Παλαίρου είναι μια γαλήνια όαση στην καρδιά του Ιονίου περιτριγυρισμένη από βουνά και καταπράσινα δάση, έχει ήπιο κλίμα, χρυσαφένιες αμμουδιές και παραλίες με κρυστάλλινα νερά, γεγονός που την καθιστά ιδανικό καλοκαιρινό προορισμό για όλους. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής είναι το γεγονός ότι μπορείς να την επισκεφτείς οδικώς, ενώ με την ολοκλήρωση σημαντικών οδικών αρτηριών (Αμβρακία Οδός, Οδός Βόνιτσας Λευκάδας) η πρόσβαση πλέον στην περιοχή είναι εξαιρετικά απλή και εύκολη.