Dreizimmerwohnung zweite Etage, Pagkrati - Zentrum, Pagkrati

Πωλείται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου στο Παγκράτι. Το διαμέρισμα είναι 151τμ και βρίσκεται σε εξαώροφη καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και βάφτηκε το 2022. Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι και 2 μπάνια με μπανιέρες. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση μέσω δύο ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, κλιματιστικό, τέντες, αποθήκη υπογείου ( περίπου 9τμ) και μεγάλα μπαλκόνια. Η μεγάλη μπροστινή βεράντα με θέα στη Λεωφόρο είναι ιδανική για χαλάρωση ,ενώ παράλληλα προσφέρει δυνατότητα διαφήμισης σε περίπτωση επαγγελματικής χρήσης, ενώ το πίσω μπαλκόνι βλέπει σε ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας περισσότερη ηρεμία. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Η τοποθεσία του σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για ποιοτική διαβίωση σε κεντρικό σημείο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες. Αυτήν τη στιγμή το διαμέρισμα είναι νοικιασμένο, προσφέροντας επιπλέον επενδυτική ευκαιρία, ενώ το καταστατικό της πολυκατοικίας επιτρέπει τη χρήση του ακινήτου για Airbnb. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για κατοικία και για επένδυση με πολλές προοπτικές αξιοποίησης.