Gebäude zur Verkauf

Καλώς ήρθατε σε ένα μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στο Μοσχάτο! Αυτό το εντυπωσιακό επαγγελματικό κτίριο 7 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 5500 τ.μ. περίπου και ανακαινίσθηκε πλήρως το 2022. Με ενεργειακή κλάση Α, αυτό το κτίριο προσφέρει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και όλες τις σύγχρονες ανέσεις.

Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και νέο πυροσβεστικό δίκτυο. Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με συναγερμό, σύστημα πρόσβασης (Access Control System), κάμερες (CCTV), και δομημένη καλωδίωση CAT 6Α της εταιρείας PANDUIT. Υπάρχουν επίσης νέo πλήρως εξοπλισμένo computer room,  χώρος UPS και γεννήτρια 80KWA φυσικού αερίου. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και πλακάκι γρανίτη, ενώ υπάρχουν πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, 16 θέσεις πάρκινγκ, εσωτερική σκάλα αλλά και ασανσέρ όπως και ρολά ασφαλείας.

Βρίσκεται μόλις 650 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ και 60 μέτρα από αστικό λεωφορείο.

Ολόκληρο το κτήριο είναι πλήρως μισθωμένο, έως το 2034, παρέχοντας σημαντικά εισοδήματα ενοικίασης που το καθιστούν ένα άκρως ανταγωνιστικό και επενδυτικό κτήριο, με απόδοση που μπορεί να φτάσει το 7%. 

Υπεύθυνος Ακινήτου : Νικόλας Σπανίδης

Επικοινωνήστε με την Connect Property για περισσότερες πληροφορίες.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α