Maisonette-Wohnung Κηφισιά, Kato Kifisia, Kifissia

Προς πώληση πολυτελής μεζονέτα στη Νέα Κηφισιά, υπό κατασκευή, με ιδιωτική πισίνα και προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 159 τ.μ., με επιπλέον φωτεινό χώρο 46 τ.μ. στο υπόγειο. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προβλέπεται στις αρχές του δεύτερου εξαμήνου του 2025. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, ένα WC επισκεπτών, κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι με τζάκι βιοαιθανόλης. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε έναν ευρύχωρο υπόγειο χώρο 46 τ.μ., ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα δάπεδα από προγυαλισμένο δρύ με ενδοδαπέδια θέρμανση VRV, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, τριπλά τζάμια και σίτες. Η ενεργειακή του απόδοση είναι κορυφαίου επιπέδου (Α+), καθώς είναι εξοπλισμένο με υβριδικά πάνελ για ζεστό νερό χρήσης, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύνδεση στη μεζονέτα για εξοικονόμηση ενέργειας, καθώς και κλιματιστικές μονάδες για ψύξη και θέρμανση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν βεράντες με αλουμινένια σκίαστρα και φύτευση, ενώ στο υπόγειο υπάρχουν μία ή δύο αποθήκες και δύο θέσεις στάθμευσης με παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και μόλις 2 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Ο νότιος προσανατολισμός της εξασφαλίζει φυσικό φως και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr