Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, 40 Ekklisies, 40 Ekklisies - Evaggelistria

Κωδικός Ακινήτου: 109-2848 - Θεσσαλονίκη - 40 Εκκλησιές

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα στις 40 Εκκλησιές, Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους, συνολικής επιφάνειας 136 τ.μ. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Κατασκευάστηκε το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2020. Είναι μισθωμένο στα 850€ μέχρι το 2028

Το διαμέρισμα προσφέρει αυτονομία στη θέρμανση με φυσικό αέριο και έχει θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση, πλακάκι στα πατώματα, θωρακισμένη πόρτα, καθώς και ντουλάπες. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, μεγάλη υπόγεια αποθήκη 13 τ.μ., κλιματισμός, και ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος με εστίες και ψυγείο)

Οι Σαράντα Εκκλησιές είναι μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Θεσσαλονίκης, με έντονο οικιστικό χαρακτήρα και πλούσιο πράσινο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια, σχολεία και χώρους αναψυχής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση, καθώς εξυπηρετείται από πολλές γραμμές αστικών λεωφορείων, ενώ η επέκταση του μετρό αναμένεται να την αναβαθμίσει ακόμα περισσότερο. Ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές, λόγω της διαρκούς ζήτησης για κατοικίες στην περιοχή.