Maisonette-Wohnung neu, Erdgeschoss, Stavrakia, Iraklio

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 165τμ σε οικόπεδο 1.500μ2, επάνω στον ασφαλτοστρωμένο Δημοτικό δρόμο ΠΑ.Γ.Ν.Η.-Σταυράκια. Είναι μοντέρνας κατασκευής για να καλύψει υψηλές απαιτήσεις , λουξ , φωτεινή και με με απεριόριστη θέα θάλασσας και βουνού . Διαθέτει στον ά όροφο (εμβαδόν 57 τ.μ), τρία υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο , στο ισόγειο ( εμβαδόν 48 τ.μ ) κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, και ένα ακόμη μπάνιο συν βεράντα 20 τ.μ και υπόγειο μεγάλο και αρκετά εκμεταλλεύσιμο. ( εμβαδόν 57 τ.μ.). Είναι Ενεργειακής κλάσης : Α+ (κτίριο με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας) , Φωτοβολταϊκά πάνελ στο δώμα ιδιωτική πισίνα 26τμ και κλειστή θέση παρκινγκ 32τμ με εγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου. Διαθέτει επίσης Εξαιρετική θερμομόνωση και υγρομόνωση όλων των εξωτερικών επιφανειών. Αρχιτεκτονικά υλικά άριστης ποιότητας και αισθητικής . Πέτρινες επενδύσεις μεμονωμένων εξωτερικών τοίχων. Υψηλής ποιότητας και αισθητικής επιλογές επιφανειών σε κουζίνες και ντουλάπες. Θερμομονωτικά κουφώματα υψηλής ποιότητας με ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια. Αντλία θερμότητας για ψύξη, θέρμανση. Ζεστά νερά χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα. Δεξαμενή νερού για αποθήκευση σε περίπτωση διακοπής παροχής από το δημόσιο δίκτυο. Καλωδίωση για smarthome ως προς κεντρικό χειρισμό φωτισμού, ρολών κλπ. για δίκτυο δεδομένων (data), για συναγερμό με μαγνητικές επαφές σε κουφώματα, ανιχνευτές κίνησης, για εξωτερικές κάμερες με καταγραφικό και δυνατότητα επισκόπησης από κινητό τηλέφωνο. Μοναδική ευκαιρία για οικιστική χρηση με υψηλές προδιαγραφές ή και για επαγγελματική επένδυση . Βρίσκεται σε οικόπεδο οπου θα χτιστεί αλλη μια ιδια μεζονέτα . Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 165 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 750 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000