Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Τροιζινία και συγκεκριμένα στον Γαλατά, πωλείται αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 6665,85 τ.μ. με πανοραμική θέα θάλασσα και το πανέμορφο νησί του Πόρου. Είναι εκτός σχεδίου, εντός ζώνης οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο (βάσει μηχανικού). Δυνατότητα οικιστικής δόμησης 233,99 τ.μ. συν υπόγεια. Δυνατότητα τουριστικής δόμησης 1200 τ.μ. με συντελεστή κάλυψης 20%. Προσόψεως, επικλινές, αμφιθεατρικό, με πρόσβαση από ασφαλτόδρομο, προσανατολισμού Βόρειου ανατολικού, σε απόσταση 400 μέτρων από τη θάλασσα. Έχει πρόσοψη 69,94 μέτρα και βάθος 174,18 μέτρα. Ιδανικό για την κατασκευή εξοχικών κατοικιών, λόγω της καταπληκτικής θέας που διαθέτει, αλλά και για την κατασκευή μονάδας τουριστικής εκμετάλλευσης. Λόγω του ότι είναι επικλινές, τα υπόγεια επίπεδα κατά τη δόμηση μετατρέπονται σε ισόγεια. Υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης για σοφίτα. Η συνολική δόμηση αυξάνεται σε περίπτωση δημιουργίας κτίσματος τουριστικής χρήσης. Κατάλληλο για επενδυτική, αλλά και οικιστική χρήση. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο. Βρίσκεται σε ήσυχο αλλά όχι απομονωμένο σημείο, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Γαλατά, 75 χλμ. από το Ναύπλιο και 170 χλμ. από την Αθήνα. Απέναντι του βρίσκεται το πανέμορφο νησί του Πόρου. Αξίζει να σημειωθεί ότι διαθέτει πρόσβαση και δια θαλάσσης, με πλοία της γραμμής από λιμάνι του Πειραιά. Πολύ κοντά του βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η Κεντρική Τροιζηνία, το Λεμονοδάσος, η παραλία της Κατασκήνωσης, η παραλία Αγίας Σωτήρας, η παραλία Stella Maris, η παραλία Καλλονής και το διάσημο Λιμανάκι της Αγάπης στον Πόρο. Μοναδική περίπτωση αγοράς λόγω του σημείου στο οποίο βρίσκεται και των πολλαπλών επιλογών χρήσης, κοντά στη θάλασσα και με θέα σε αυτή. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου, καθώς και η υπογραφή της αντίστοιχης εντολής σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).