Bauland zur Verkauf

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια από τις γραφικές περιοχές της Πεντέλης, ανάμεσα σε καταπράσινο τοπίο. Πολλά εξαιρετικά σπίτια και βίλες βρίσκονται σε αυτό το τμήμα της πόλης, μαζί με καταπράσινους κήπους και καταπράσινα μονοπάτια. Η ησυχία και η στενή σύνδεση με τη φύση τονίζει την ομορφιά της συγκεκριμένης περιοχής. Συντελεστής Δόμησης: 40%, Συντελεστής Κάλυψης: 20%, Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 9 μ. με Υποχρεωτική Στέγη 1,5 μ. Η Παλαιά Πεντέλη βρίσκεται στα βορειοανατολικά του λεκανοπεδίου Αττικής και εκτείνεται στους νοτιοανατολικούς πρόποδες του όρους της Πεντέλης, σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι μια, καταπράσινη ήσυχη και σχετικά αραιοκατοικημένη μεσοαστική περιοχή, με μονοκατοικίες και μεζονέτες εξαιρετικής αισθητικής. Πλατάνια και πεύκα κυριαρχούν στις όμορφες πλατείες, που συναντιούνται με τα καθαρά σκιερά ρέματα, δίνοντας στο μέρος χαρακτήρα εξοχής, που συνάμα προσφέρει καταπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι παραδοσιακές ταβέρνες και τα καφέ σε συνδυασμό με το υπέροχο κλίμα της περιοχής, είναι πόλος έλξης για μικρές εξορμήσεις, ενώ το Εθνικό Αστεροσκοπείο, η Μονή Πεντέλης και το Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας προσφέρονται για επισκέψεις επιστημονικού και ιστορικού ενδιαφέροντος. Προσβασιμότητα: Έχει εύκολη πρόσβαση στις αγορές της Νέας Πεντέλης και των Μελισσίων, που μαζί ανήκουν στον ίδιο Δήμο της Πεντέλης. Απέχει 10 λεπτά από το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας, και μόλις 25 λεπτά από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη, ενώ οι όμορφες παραλίες της Νέας Μάκρης και του Σχοινιά είναι σε κοντινή απόσταση. Επενδυτική Δυναμική: Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία με καλές προσβάσεις και πολλές δυνατότητες για υψηλή απόδοση της επένδυσης.