Einfamilienhaus Καισαριανή, Agios Nikolaos Kaisarianis, Kaisariani

Προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων στην Καισαριανή, με συνολικό εμβαδόν 166 τ.μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1980, ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2010, και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική στους εσωτερικούς χώρους που προσδίδει μοναδικότητα και κομψότητα. Η διαρρύθμιση της αποτελείται από τρεις ορόφους: Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, στον 2ο όροφο υπάρχει ένα άνετο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Kitchen Gallery και ένα WC και στον 3ο όροφο υπάρχει ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως γραφείο είτε ως υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, το δώμα, περίπου 60 τ.μ., προσφέρει μαγευτική θέα προς τον Λυκαβηττό και μπορεί να διαμορφωθεί σε ανοιχτό καθιστικό, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και ανοιχτωσιάς. Σημειώνεται ότι στο ισόγειο της κατοικίας υπάρχει κατάστημα 30 τ.μ., το οποίο πωλείται ανεξάρτητα από τη μεζονέτα, προσφέροντας μια επιπλέον δυνατότητα εκμετάλλευσης του ακινήτου για επαγγελματικούς σκοπούς. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι Δ. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, ξύλο και laminate, προσφέροντας μια ποικιλία υλικών και υφών που συμπληρώνουν την αισθητική του χώρου. Στα εξωτερικά χαρακτηριστικά, το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό, και διαθέτει θέα προς το βουνό και το αστικό τοπίο. Η κατοικία διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, κατάλληλη ΜΟΝΟ για μικρό αυτοκίνητο τύπου SMART, και είναι εξοπλισμένη με ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εσωτερικό ασανσέρ. Επιπλέον, το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, με κοντινή πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες, μελλοντικό σταθμό του Metro Καισαριανής, πάρκο, σχολείο και εμπορικό κέντρο. Πρόκειται για μια πολυτελή μονοκατοικία που συνδυάζει την άνεση με την πρακτικότητα, έτοιμη να καλύψει όλες τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών της.