Einfamilienvilla Ανεμώνων 10, Πανόραμα 552 36, Ελλάδα, Zentrum, Panorama

Στο νότιο - ανατολικό τμήμα κάθετης ιδιοκτησίας με πρόσωπο στην οδό Ανοίξεως έχει ανεγερθεί διώροφη με υπόγειο οικοδομή, η οποία απαρτίζεται από τρεις (3) οριζόντιες ιδιοκτησίες και συγκεκριμένα:
1. Ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα, ο οποίος καταλαμβάνει μεγάλο τμήμα του εμβαδού του αντίστοιχου επιπέδου (περίπου 120 τμ), το οποίο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την προς ΒΑ πλευρά του κτιρίου και το οποίο αποτελείται από σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, τουαλέτα κσι αποθήκη
Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει σαν τελείως ανεξάρτητος και αυτόνομος (για μεγαλύτερα παιδιά ή γονείς, προσωπικό, κλπ) ή και σαν συνέχεια-επέκταση της διώροφης μεζονέτας.
2. Άλλο ημιυπόγειο χώρο, ο οποίος καταλαμβάνει μικρότερο τμήμα του εμβαδού του αντίστοιχου επιπέδου με χώρους υποστηρικτικούς της άνωθεν ευρισκόμενης διώροφης κατοικίας (αποθήκες, λεβητοστάσιο, πισίνα, σάουνα, χώρους υγιεινής)
3. Μια διώροφη κατοικία ο οποία ευρίσκεται πάνω από το επίπεδο του ημιυπογείου.

Οι δυο (2) τελευταίοι προ-περιγραφέντες χώροι λειτουργούν ως μια ενιαία διώροφη με βοηθητικο ημι-υπόγειο κατοικία.

Η διώροφη κατοικία - μεζονέτα (ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία) η οποία απαρτίζεται από το
ισόγειο με χώρους υποδοχής και διημέρευσης της οικογένειας και 1ο όροφο από χώρους διανυκτέρευσης της οικογένειας.
Επίσης συμπεριλαμβάνεται στην περιγραφή και η άλλη οριζόντια ιδιοκτησία η οποία έχει συσταθεί στο επίπεδο του ημιυπογείου και η οποία περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, το χώρο στάθμευσης (χώρο κολυμβητικής δεξαμενής, πλέον) και το χώρο μηχανολογικών εγκαταστάσεων.
Οι δυο (2) προαναφερθείσες οριζόντιες ιδιοκτησίες λειτουργούν ως μια ανεξάρτητη κατοικία,

Ορισμός και Ποιοτικά Χαρακτηριστικά του Ακινήτου

Ποιότητα υλικών και κατασκευής
Η ποιότητα των υλικών και της εργασίας που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι του υψηλότερου επιπέδου.

Επίπεδο Πολυτέλειας
Η πολυτέλεια της κατασκευής είναι του υψηλότερου επιπέδου.

Εξωτερική κατάσταση του εκτιμώμενου
Το ακίνητο κατά την αυτοψία παρουσίαζε εικόνα μόνο φυσιολογικής φθοράς.

Εσωτερική κατάσταση του εκτιμώμενου
Κατά την αυτοψία το ακίνητο παρουσίαζει εσωτερικά καλή εικόνα με ενδείξεις συστηματικής απλής συντήρησης.

Λειτουργικότητα
Η σχεδιασμός του ακινήτου είναι σωστός και επιτυγχάνεται πλήρης λειτουργικότητα του.
Γενική εμφανιση του εκτιμώμενου
Η συνολική εικόνα του ακινήτου είναι πολύ θετική.
Εκτός από μια ζημιά σε μια εξωτερική αρχιτεκτονικη αψίδα στο πίσω μέρος της κατοικίας η οποία έχει προκληθεί από καθίζηση του εδάφους έδρασης, δεν εντοπίστηκε καμιά άλλη αφύσικη φθορά πλήν αυτών που οφείλονται στην πάροδο του χρόνου.

Επίπεδο Συντήρησης του εκτιμώμενου
Απλή συντήρηση χωρίς πρόσφατη ανακαίνιση

Θέρμανση στο εκτιμώμενο
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο

Δε διαθέτει ανελκυστήρα

Αριθμός Κλειστών Θέσεων Στάθμευσης
Καμιά (0) Κλειστή Θέση (λόγω μετατροπής σε κλειστή πισίνα)

Αριθμός Ανοιχτών Θέσεων Στάθμευσης
Δυο (2) Ανοιχτές Θέσεις

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr

Elite Properties
Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.eliteps.gr
info@eliteps.gr
Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810
Κινητό: (+30) 6975 129 294

Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.