Einfamilienhaus ΚΕΡΔΩΝ 9 ΕΞΩ ΠΑΝΑΓΙΤΣΑ ,ΧΑΛΚΙΔΑ, 341 33 Χαλκίδα, Zentrum, Chalkida

ΜΕΓΑΛΗ ΕΥΚΑIΡΙΑ!!!!! ΟΛΑ ΜΑΖΙ ΜΟΝΟ 45.000!!!!ΤΕΛΙΚΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΜΕΧΡΙ 25 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2024!!ΜΕΤΑ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΟ! ---ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΡΕΥΜΑ ΚΑΙ ΝΕΡΟ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΟ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΥ ΚΑΙ ΟΛΑ ΤΑ ΧΑΡΤΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΙΜΑ, ΜΟΝΟ 45.000€ !!!(ΣΤΗΝ ΟΥΣΙΑ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΙΝΑΙ ΔΩΡΟ!!!) ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 42 ΤΜ ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 255 ΤΜ!ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΓΙΑ ΞΥΛΑ & ΕΡΓΑΛΕΙΑ!! ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΧΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ ΓΙΑ 2 PARKING,ΓΙΑ ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ,ΓΙΑ ΚΗΠΕΥΤΙΚΑ ΚΤΛ.ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ 2024 ΕΓΙΝΕ ΓΕΝΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗ: -ΜΟΝΩΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ -ΒΑΨΙΜΟ ΤΟΙΧΩΝ -ΣΟΦΑΤΙΣΜΑΤΑ ΤΑΒΑΝΙΩΝ ΜΕ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΜΟΝΩΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ -ΚΑΓΚΕΛΑ, ΣΥΡΟΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΚΗΠΟΥ & ΠΑΝΤΖΟΥΡΙΑ-ΠΟΡΤΕΣ -ΣΚΙΑΣΤΡΑ ΜΕ ΚΑΛΑΜΩΤΕΣ -ΦΩΤΑ ΣΤΑ ΚΑΓΚΕΛΑ -ΤΖΑΚΙ ΜΕ ΚΑΜΙΝΑΔΑ -ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗ ΜΠΑΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ ,ΝΙΠΤΗΡΑ,ΜΠΑΝΙΕΡΑ ΚΤΛ ΩΣΤΕ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΟΛΑ ΠΛΗΡΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ . ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΙΝΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΟ ΚΑΙ ΥΔΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΟ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΚΑΙ ΜΕ ΣΧΕΔΙΟ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΥ ΚΑΤΑΤΕΘΗΜΕΝΟ ΣΤΗΝ ΔΕΗ. ΟΛΑ ΤΑ ΧΑΡΤΙΑ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΝΟΜΙΜΑ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ 0,8 ΠΟΥ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΟΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΕΠΕΚΤΑΣΗ Ή ΝΑ ΧΤΙΣΤΕΙ ΟΤΙΔΗΠΟΤΕ ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ 190 ΤΜ!!! ΕΧΕΙ ΜΕΓΑΛΟ ΚΗΠΟ ΜΕ ΜΙΑ ΕΛΙΑ ,ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΑΜΥΔΑΛΙΑ,2 ΑΜΠΕΛΙΑ ΜΕ ΣΤΑΦΥΛΙΑ ΚΑΙ 2 ΛΕΜΟΝΙΕΣ. Η ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΤΟΥ ΜΕ ΜΩΣΑΙΚΟ, ΒΟΗΘΑΕΙ ΣΤΟ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΦΤΑΣΕΙ ΕΥΚΟΛΑ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΤΑ 100 ΤΜ!! ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ XΩΡΙΣ ΘΟΡΥΒΟΥΣ ,ΜΕ ΗΣΥΧΙΑ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΟ ΑΕΡΑ,ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΟΥ ΧΤΙΖΟΝΤΑΙ ΣΥΝΕΧΩΣ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΣΠΙΤΙΑ! ΕΧΕΙ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΛΙΓΟ ΘΑΛΑΣΣΑ. Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΑΚΡΙΒΩΣ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΝΕΑ ΑΡΤΑΚΗ ΚΑΙ ΜΟΛΙΣ ΥΠΟΓΡΑΦΗΚΕ ΟΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ Η ΜΕΓΑΛΗ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΡΑΣΙΝΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΩΝ ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ ,ΚΑΤΙ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΑΝΑΒΑΘΜΙΖΕΙ ΚΑΙ ΑΛΛΟ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ! ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΕΞΩ ΠΑΝΑΓΙΤΣΑ ΣΤΟΥΣ ΑΓΙΟΥΣ ΑΝΑΡΓΥΡΟΥΣ ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΟ ΣΧΟΛΕΙΟ. ΕΧΕΙ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ 600 ΜΕΤΡΑ ΜΟΝΟ , ΣΤΟΝ ΟΠΟΙΟ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ SUPER ΜΑRΚΕΤS,ΚΑΦΕΤΕΡΙΕΣ,ZΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΑ,ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ,ΙΑΤΡΕΙΑ ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΜΑΓΑΖΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΝΕΑ ΑΡΤΑΚΗ 1,5 ΚΜ!! ΟΙΚΟΠΕΔΟ+ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ+ΝΟΜΙΜΕΣ ΑΔΕΙΕΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΚΑΙ ΧΤΙΣΙΜΑΤΟΣ +ΕΤΟΙΜΟ ΡΕΥΜΑ +ΕΤΟΙΜΟ ΝΕΡΟ!!

---

‐

---

---

DETACHED HOUSE 42 SQM WITH 255 SQM PLOT! WITH FIREPLACE AND 5 SQM STORAGE FOR WOOD & TOOLS!! IT HAS A LARGE YARD FOR 2 PARKING, FOR A BARBECUE, FOR GARDENING, ETC. A GENERAL RENOVATION HAS BEEN DONE (ROOF INSULATIO, WALLS PAINTING, CEILING PANELS WITH MODERN INSULATING MATERIALS, RAILS, SHUTTERS, DOORS ETC ! IT HAS AN ELECTRICAL PLAN AT THE PPC, IT IS SUPPLIED WITH ELECTRICITY AND WATER SUPPLY! IT IS LEGAL WITH A BUILDING PERMIT POTENTIAL OF 0.8 WHICH MEANS ANYTHING UP TO 190 SQM CAN BE EXTENDED OR BUILT! IT HAS A LARGE YARD WITH TREES AND LEMON TREES AND IT HAS A PERIMETER PORCH WITH MOSAIC, WHICH HELPS IN BECOME AN EXTENSION OF THE HOUSE WITH THE POSSIBILITY OF EASILY REACHING THE HOUSE IN TOTAL OF 100 SQM!! IT IS LOCATED IN A VERY GOOD LOCATION WITHOUT NOISE, WITH QUIET AND CLEAN AIR, IT IS AN AREA WHERE NEW HOUSES ARE CONTINUOUSLY BUILT. IT HAS MOUNTAIN AND SEA VIEWS. THE AREA IS LOCATED RIGHT NEXT TO NEA ARTAKIS , DISTANCE FROM THE SEA (ONLY 1,2 KM) AND IT HAS JUST BEEN SIGNED THAT IT WILL BECOME THE LARGE MODERN GREEN SQUARE OF AGIOS ANARGIRES, WHICH IS UPGRADING AS WELL ELSE IN THE AREA! LOCATED OUTSIDE PANAGITSA AGIOS ANARGYROUS BEHIND THE SCHOOL, IT IS ΟΝLY 600 METERS CENTRAL ROAD WITH SUPERMARKETS, CAFÉS, CONFECTIONERY, PHARMACY, MEDICINE,TENNIS COURT AND A LOT OF SHOPS ETC.DISTANCE FROM BEAUTIFULL NEA ARTAKH ONLY 1,5 KM!!!