Dreizimmerwohnung Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Erithros, Ampelokipoi - Pentagon

Αμπελόκηποι, πλησίον President Hotel και επί της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφανείας 127 τμ, στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, χτισμένης στις αρχές της δεκαετίας του 1960 από τους αρχιτέκτονες μηχανικούς Λεοντιάδη και Τομπουλίδη. Η πολυκατοικία αποτυπώνει με τον πιο γλαφυρό τρόπο τη διάνοια και το όραμα των κατασκευαστών της για την αστική κατοικία της δεκαετίας του 1960. Η πολυκατοικία, κλασικό έργο του αθηναϊκού μοντερνισμού με τη λιτή πρόσοψη, τη μαρμάρινη είσοδο, την art deco θύρα της, το σπειροειδές κλιμακοστάσιο της με την ξύλινη κουπαστή της και τα μαρμάρινα σκαλιά της, διατηρεί ακόμα την αίγλη του παρελθόντος και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Το διαμέρισμα έχει προκύψει από την ένωση δυο οριζόντιων ιδιοκτησιών, η μια συνολικής επιφανείας 102 τμ και η άλλη 25 τμ. Είναι προσόψεως, διαμπερές, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό, λόγω της προνομιακής θέσης της πολυκατοικίας. Αποτελείται από χωλλ εισόδου, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, 3 υπνοδωμάτια, WC. Λόγω της διαρρύθμισης του μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επαγγελματικό χώρο και ταυτόχρονα σε οικία. Επιπλέον χαρακτηριστικά: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτες ασφαλείας. Χρήζει μερικής ανακαίνισης κυρίως όσον αφορά την τοιχοποιία και την απομάκρυνση των παλαιών ταπετσαριών. Ενεργειακή Κλάση: Η Απόσταση Από: Μετρό Πανόρμου: 400 μ Μετρό Αμπελόκηποι: 1 χλμ Ιατρική Σχολή: 1,2 χλμ Τιμή: 365.000€. (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)