Einfamilienvilla Άφυτος, Afitos, Kassandra

Eine einzigartige traditionelle Villa zum Verkauf in ausgezeichnetem Zustand, 204 m², in einem 5962 m² großen Gebiet mit großen Bäumen und einer wunderbaren Aussicht. Es liegt in Afytos, der schönsten traditionellen Siedlung von Chalkidiki, an der asphaltierten Stadtstraße Afytos – Kallithea. Es wurde von einem bekannten Architekten aus Thessaloniki entworfen und ein großer äußerer Teil ist mit lokalem Chalkidiki-Stein verkleidet. Es besteht aus drei Etagen (Halbsouterrain, Hochparterre und 1. Etage). Es verfügt über 3 Schlafzimmer (jedes mit Zugang zu einem Balkon mit Aussicht), zwei Badezimmer, eine separate Küche, ein Wohn-Esszimmer und eine wunderschöne große Steinterrasse mit Holzdach und Ziegeln. Das Dach der Villa ist ebenfalls mit Ziegeln gedeckt. Erhöhtes Erdgeschoss (ca. 2 m über dem Boden): Großes Wohn-Esszimmer, Kamin, geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche mit Glaskabine, Stauraum unter der Treppe, separate Küche, breite Innentreppe aus Beton mit hochwertiger Holzverkleidung führt zur 1. Etage, großer Steinterrasse mit Blick auf die Siedlung und das Meer. 1. Etage: 3 geräumige, helle Schlafzimmer mit hohen Decken und Zugang zu Balkonen mit herrlichem Blick auf das Meer, Sithonia und die Siedlung, Einbauschränke in beiden Zimmern und geräumiges Badezimmer mit Toilette und Dusche mit Glaskabine. Souterrain: Großer Raum (66 m²) mit einem Garagenplatz (ferngesteuertes Garagentor), großem Abstellraum und der Zentralheizung. Es ist sehr flexibel einsetzbar, da es vielfältig konfiguriert werden kann, z.B. Spielzimmer usw. Der Zugang erfolgt über die Rückseite der Villa und der Raum ist völlig unabhängig vom Rest der Residenz. Es verfügt über eine Sicherheitstür, hochwertige Holzrahmen mit Fensterläden und Fliegengittern, Konstruktionsböden mit hochwertigen Fliesen, unabhängige Heizung, Klimaanlage im Erdgeschoss und im 1. Stock, traditionellen Steinkamin, Garten mit automatischer Bewässerung, geschlossene Garage, zahlreiche Parkplätze Räume auf der Rückseite der Villa und Blick auf das Meer und die Siedlung. Das gesamte Grundstück ist vollständig (350 m) durch eine Stahlbetonmauer eingezäunt, die mit lokalen traditionellen Steinen, Geländern und Maschendraht ausgekleidet ist. Es verfügt über zwei Eingänge (ein großes Schiebetor für Autos und ein kleineres Tor für Fußgänger) und einen großen gepflasterten Bereich mit Karystos-Platten, auf dem mehrere Autos geparkt werden können. Rund um die Villa gibt es drei gebaute Brunnen und 10 alte Olivenbäume, die mit lokalen Steinen ummauert sind. An der Fassade, aber auch im Inneren des gesamten Grundstücks befinden sich verschiedene Obstbäume (Oliven, Pflaumen, Granatäpfel, Feigen usw.) sowie Zierbäume und -sträucher (Leylands, Oleander, Zitronenzypressen usw.). Rund um das Gebäude und an den Eingängen zum Grundstück gibt es eine automatische Beleuchtung. Die wunderschöne malerische Siedlung Afytou verfügt über zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Bars, Tavernen, Restaurants, Apotheke, Arztpraxis usw., die zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind. In einer Entfernung von 350 m befindet sich ein wunderschöner Strand mit kristallklarem blaugrünem Wasser. Das Dorf Kallithea ist ebenfalls nicht weit entfernt. Es liegt 7 km vom Gesundheitszentrum Kassandreia und 75 km vom internationalen Flughafen Mazedonien in Thessaloniki entfernt. VORSICHT! Zur Angabe der Immobilie ist die Angabe des Polizeiausweises oder des A.F.M. erforderlich. gemäß Gesetz 4072/11-4-2012 Amtsblatt 86 A. Die genaue Adresse und der in der Anzeige erwähnte Punkt auf der Karte geben Aufschluss über den Standort der Immobilie und nicht über den tatsächlichen Standort.

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☏ Weitere verfügbare Immobilien finden Sie auf unserer Website: www.quantapro.gr Quantapro Immobilien 28 Karakasi Street, Thessaloniki, Griechenland, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298