Studio-Wohnung Αμφιτρύωνος, 14 118 54 Αθήνα, Kato Petralona, Petralona

Kαλά συντηρημένη κατοικία σε οικόπεδο 68 τετραγωνικών μέτρων, συνολικής επιφάνειας 173 τ.μ., αποτελούμενη απο 3 ορόφους, με ένα διαμέρισμα ανά όροφο, ισόγειο με 58 τ.μ., α. όροφο με 64 τ.μ. και β. όροφο με 28 τ.μ.. Η διάταξη των διαμερισμάτων μπορεί να ληφθεί από τις κατόψεις. Ο 1ος όροφος διαθέτει μπαλκόνι, ο 2ος όροφος μεγάλη βεράντα 34 τετραγωνικών μέτρων. Η αυτόνομη θέρμανση, οι ηλιακοί λέβητες, καθώς και το σύστημα κλιματισμού είναι μερικά από τα χαρακτηριστικά του καταλύματος που το καθιστούν έτοιμο για κατοίκηση ή ως επένδυση. Όλα τα διαμερίσματα είναι μισθωμένα με ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 14.640 ευρώ. Τα Πετράλωνα πήραν το όνομά τους από τα «πέτρινα αλώνια», που χρησιμοποιούνταν στην περιοχή για το αλώνισμα των σιτηρών πριν από την αστικοποίηση. Τα Πετράλωνα απέχουν μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή είναι μια ανερχόμενη και εναλλακτική γειτονιά της Αθήνας. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας έως τη γέφυρα Πουλόπουλου και από την Πειραιώς μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται σε Άνω και Κάτω Πετράλωνα με τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Κάτω Πετράλωνα είναι μια γοητευτική γειτονιά που έχει διατηρήσει αναλλοίωτα τα μοναδικά χαρακτηριστικά της παλιάς Αθήνας ενώ αγκαλιάζει την ομορφιά της νεοκλασικής Αθήνας. Τα Κάτω Πετράλωνα βρίσκονται σε ιδιαίτερα πλεονεκτικό σημείο κοντά στις περιοχές Θησείο, Κεραμεικός, Φιλοπάππου και Κουκάκι. Επιπλέον, τα Πετράλωνα προσφέρουν μεγάλη ποικιλία από θεατρικές σκηνές, μπαρ και εστιατόρια που είναι διάσπαρτα σε όλη τη γειτονιά προσφέροντας σε ντόπιους και ξένους μια μοναδική εμπειρία τόσο της Παλιάς όσο και της Νέας Αθήνας. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών δρόμων, καλή σύνδεση με το μετρό (Σταθμός Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου Πετράλωνα),προαστιακό, τρόλεϊ και λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο ή το λεωφορείο. Επενδυτικές δυνατότητες: Αυτή η περιοχή είχε πάντα ένα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η τεράστια ανάπτυξη των τομέων παροχής υπηρεσιών εστίασης έδωσε νέα πνοή στην περιοχή.