Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Plaka, Historisches Zentrum von Athen

Φωλιασμένο στην καρδιά της Πλάκας, δίπλα στο παλαιότερο σπίτι της σύγχρονης Αθήνας, βρίσκεται μια αξιοσημείωτη επενδυτική ευκαιρία: ένα διαμέρισμα δεύτερου ορόφου 115 τ.μ. χωρισμένο έξυπνα σε δύο μονάδες 50 τ.μ., που συμπληρώνονται από ευρύχωρες αποθήκες. Αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική ενοικίαση Airbnb, με πολύ υψηλά έσοδα λόγω της ασυναγώνιστης τοποθεσίας του κοντά στην πλατεία Συντάγματος και την Ιστορική Πλάκα.

Η μετατροπή από χώρο γραφείου σε μοντέρνα μονάδα πραγματοποιήθηκε με το όραμα της δημιουργίας φωτεινών, κομψών διαμερισμάτων που καλύπτουν όλες τις ανέσεις του σπιτιού. Η σχεδιαστική φιλοσοφία περιλαμβάνει την απλότητα και τη λειτουργικότητα, που χαρακτηρίζονται από καθαρές, γεωμετρικές γραμμές και σκανδιναβικές επιρροές. Βασικό χαρακτηριστικό είναι τα ειδικά κατασκευασμένα ξύλινα και μαύρα ματ μεταλλικά διαχωριστικά που χωρίζουν τα υπνοδωμάτια από τους χώρους καθιστικού. Αυτά τα διαχωριστικά είναι πολυλειτουργικά, χρησιμεύουν ως βάσεις τηλεόρασης και μονάδες αποθήκευσης, ενώ επιτρέπουν επίσης στο φυσικό φως να διαπερνά όλο τον χώρο, ενισχύοντας την αίσθηση ανοιχτού χώρου.

Η αισθητική έλξη αυτών των διαμερισμάτων ενισχύεται περαιτέρω με τη χρήση ουδέτερων γκρι αποχρώσεων, που αντανακλούν την γκρι μωσαϊκή πρόσοψη του κτιρίου. Το ολόλευκο εσωτερικό έρχεται σε αντίθεση με εντυπωσιακά γκρι και μαύρα, πινελιές από ξύλο και μοναδικά έργα τέχνης, δημιουργώντας μια αρμονική και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Αυτό το έργο ξεχωρίζει λόγω της εξαιρετικά λειτουργικής σχεδίασής του που στοχεύει στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και κάνει τους χώρους να φαίνονται μεγαλύτεροι. Η σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια στα ειδικά κατασκευασμένα διαχωριστικά χώρων από χάλυβα και ξύλο εξασφαλίζει ανεμπόδιστη οπτική επαφή, ενισχύοντας τη συνολική εμπειρία ζωής. Πλήρως επιπλωμένα με μοντέρνα έπιπλα και ηλεκτρικό εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας, αυτά τα διαμερίσματα είναι έτοιμα να αποφέρουν σημαντικά έσοδα από την Airbnb από την πρώτη μέρα.
*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Περιγράφεται ως «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το "Museum Mile" της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία.
Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.