Einfamilienhaus 164 m², neu, Zentrum, Chalkida

Πωλείται ανεξάρτητη σύγχρονη μεζονέτα 164 τμ σε οικόπεδο 430 τμ.Το έτος κατασκευής του είναι το 2017. Το ακίνητο αποτελείται από 4 επίπεδα. Στο ημιυπόγειο βρίσκονται το λεβητοστάσιο καθώς και αποθήκη. Στο ισόγειο είναι η κουζίνα, το σαλόνι και το WC. Στο 1ο επίπεδο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Στο 2ο επίπεδο είναι 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. ΜΟΝΩΣΕΙΣ Θερμοπρόσοψη: Πλήρες οργανικό σύστημα StoTherm classic με 10 χρόνια γραπτή εγγύηση. Πάχος θερμομονωτικών πλακών στη βορινή πλευρά 10 εκ. και 7 εκ. στις υπόλοιπες όψεις. ΒΙΟΛΟΓΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ Kessel InnoClean Plus EW4 και δεξαμενή συλλογής επεξεργασμένων λυμάτων και συλλογής ομβρίων. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Alumil με θερμοδιακόπτη στα αλουμίνια και στα ρολά. Έχει υαλοπίνακες και υαλοπέτασμα. ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΙ - ΕΞΥΠΝΟ ΣΠΙΤΙ KNX instabus για έλεγχο φώτων, ρολών, ψύξης - θέρμανσης, ποτίσματος. ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ PARADOX με απομακρυσμένη διαχείριση. ΣΥΣΤΗΜΑ ΨΥΞΗΣ - ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ Αντλία θερμότητας Daikin και fan coils Daikin. ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ Metron Alumil ΧΩΡΙΣ ΘΑΛΑΜΟ ΚΑΙ ΜΗΧΑΝΟΣΤΑΣΙΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΣΚΟΥΠΑΣ AERTECNICA ΑΝΕΜΙΣΤΗΡΕΣ ΟΡΟΦΗΣ LUCCI AIR ΑΥΛΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ Διαμορφωμένος με κυβόλιθους, διάτρητες πλάκες, μεταλλικό στέγαστρο, αυτόματο αρδευτικό σύστημα με δυνατότητας απομακρυσμένης διαχείρισης, όπως επίσης περιμετρικής φύτευσης. ΔΩΜΑ Διαμορφωμένος χώρος με πλωτό δάπεδο αποτελούμενο από μεγάλες πλάκες, με παροχή νερού και ρεύματος, με χώρο για την εξυπηρέτηση βασικών αναγκών εξωτερικού χώρου και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο της κατοικίας βρίσκεται στην απόληξη ενός μικρού λόφου, σε προάστια περιοχή της Χαλκίδας με θέα την θάλασσα. Τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας και της κλίσης του οικοπέδου, μαζί με την ύπαρξη ενός κύριου δρόμου στην βορινή πλευρά οδήγησαν στο να δημιουργηθεί ένας σχετικά συμπαγής και αδιαπέραστος όγκος από τον βορρά. Εσωτερικά η σύνθεση διαρθρώνεται γύρω από ένα κατακόρυφο και οριζόντιο άξονα στον χώρο, όπου στην τομή τους σχηματίζουν έναν ορατό σταυρό στο χώρο του καθιστικού. Ο κατακόρυφος άξονας διακρίνει τους χώρους κίνησης σκάλα, ανελκυστήρας από τους λειτουργικούς χώρους κουζίνα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτια, wc, ενώ ο οριζόντιος άξονας διαχωρίζει αντιληπτικά τους κοινόχρηστους χώρους από τους πιο ιδιωτικούς (Βιοκλιματική προσέγγιση). Το κτήριο έχει σχεδιαστεί με τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, αξιοποιώντας τόσο παθητικά όσο και ενεργητικά συστήματα ηλιακής θέρμανσης και φυσικού δροσισμού. Συνοπτικά στο σχεδιασμό των παθητικών συστημάτων ηλιακής θέρμανσης και δροσισμού, συγκαταλέγονται η τοποθέτηση των ανοιγμάτων και του μεγάλου στεγάστρου στο νότιο προσανατολισμό, ηλιακό θερμοκήπιο σε επαφή με την κουζίνα, κατακόρυφος αερισμός μέσω ανοικτού κλιμακοστασίου, διαμπερής αερισμός με βορεινό φεγγίτη, ελαχιστοποίηση απωλειών μέσω ενισχυμένης θερμομόνωσης. Στα ενεργητικά συστήματα έχουν χρησιμοποιηθεί ηλιακοί συλλέκτες νερού, σε συνδυασμό με την χρήση αντλία θερμότητας και fancoil ενώ όλοι οι χώροι διαθέτουν ανεμιστήρες οροφής. Τέλος υπάρχουν αυτόματοι εξαεριστήρες σε κατάλληλα σημεία που είτε εισάγουν το ζεστό αέρα του ηλιακού θερμοκηπίου εντός του σπιτιού, είτε εξάγουν τον ζεστό αέρα στην απόληξη του κλιμακοστασίου. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε διευκρινηση ή πληροφορία. Επισκεφθείτε μας στο www.estatehatzistamou.gr και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες και με την ακριβή τοποθεσία στο χάρτη . Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Με εκτίμηση Αντώνης χατζηστάμου Ποσειδώνος 288, Παραλία Αυλίδος (κέντρο) Μobile +30 6936790134 Τel. +30 22210 30117