Χαρακτηριστικά: Εντός οικισμού, ΣΚ 40%, επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου - 8μ, γωνιακό, επίπεδο, περιφραγμένο. Διαθέτει 2 προσόψεις 21 μ κ 25 μ σε ασφαλτοστρωμένη δημοτική οδό.
Το ακίνητο είναι μια εξαιρετική ευκαιρία λόγω της θέσης και του μεγέθους του, προσφέροντας διάφορες επιλογές στους υποψήφιους αγοραστές.
Σε κοντινή απόσταση κάποιος μπορεί να βρει ανέσεις όπως καταστήματα, ξενοδοχεία, παραλίες, ταβέρνες κ.α.
Απόσταση από την αμμώδη, οργανωμένη παραλία του Καλαθά - 1,2χλμ, από το κέντρο της πόλης των Χανίων - 9,5χλμ, το Αεροδρόμιο - 7,7χλμ, το λιμάνι της Σούδας - 11,7χλμ.
Ο οικισμός των Κουνουπιδιανών, όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες όπως σχολεία, νηπιαγωγεία, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, S/M κλπ. απέχει μόλις 2 χλμ από το ακίνητο.
Η περιοχή συνδέεται τακτικά με δρομολόγια ΚΤΕΛ με την πόλη.