Gebäude zur Verkauf

Χανιά, Περιβόλια, Οικιστικό Διατηρητέο Κτίριο συνολικού εμβαδού 428τμ σε οικόπεδο 419τμ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται 2,8 χλμ από την πόλη των Χανίων, κοντά στο χωριό Περιβόλια, περιοχή γνωστή για τους κήπους της με τις αμέτρητες πορτοκαλιές, μανταρινιές αλλά και τους καταπράσινους ελαιώνες της. Το ακίνητο είχε κατασκευαστεί τον 16ο αιώνα ως αρχοντικό ενός Ενετού, Τούρκου, όταν τελικά Έλληνας ιδιοκτήτης το χώρισε στα δυο και το μισό πουλήθηκε και ανακαινίστηκε το 1988 σε παραδοσιακό ξενοδοχείο το οποίο λειτουργεί έως και σήμερα και μπορεί να αποτελέσει ένα καλό παράδειγμα για την ανακατασκευή του άλλου μισού το οποίο διατίθεται προς πώληση. Τα υπάρχοντα κτίσματα έχουν εμβαδόν 428τμ, και αναλυτικότερα αποτελούνται από: ένα διώροφο κτίσμα 239τμ και τρία ισόγεια ψηλοτάβανα κτίσματα εμβαδού 71τμ/41τμ/77τμ έκαστο, με συνολικά 13 μεγάλους χώρους προς διαμόρφωση. Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου - 419τμ. Η είσοδος στο ακίνητο, το οποίο είναι πλήρως περιφραγμένο με ψηλό τοιχίο θυμίζει μια άλλη εποχή, καθώς γίνεται μέσω μιας μεγάλης μεταλλικής πόρτας με καμάρα. Μπαίνοντας από τη κεντρική πόρτα αντικρίζουμε έναν κοινόχρηστο με το ξενοδοχείο χώρο υποδοχής και εκ δεξιών την υπέροχη εσωτερική αυλή αποκλειστικής χρήσης εμβαδού περίπου 100τμ που μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα μοναδικό χώρο χαλάρωσης και αναψυχής. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Διαθέτει ρολόι ρεύματος, νερού και σύνδεση σε αποχέτευση. Υπάρχει δυνατότητα υπαγωγής του στον αναπτυξιακό νόμο διατηρητέων κτιρίων που βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς, και τα οποία διασκευάζονται σε ξενώνες, ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, εργαστήρια παραγωγής παραδοσιακών προϊόντων ή χειροτεχνημάτων. Ο οριστικός οδηγός εφαρμογής, σχεδιασμού και χρηματοδότησης θα βγει την άνοιξη του 2024, οπότε προγραμματίζεται να ξεκινήσει να “τρέχει” ο χρόνος για τα έργα του «Διατηρώ».