Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Πωλείται συγκρότημα κτιρίων διπλής χρήσης, κατοικία και επαγγελματικό(ξενοδοχείο κατοικίδιων) εντός αμφιθεατρικού οικοπέδου 9 στρεμμάτων, στους πρόποδες του Ταυγέτου και συγκεκριμένα στην Θουρία του δήμου Καλαμάτας. Έχει θέα στον Μεσσηνιακό κάμπο(Μικρομάνη, Μεσσήνη, Πεταλίδι, Κορώνη) και στην θάλασσα. Η κατοικία είναι 140 τ.μ. και αποτελείται από 3 μεγάλα Υ/Δ, μπάνιο, WC, κουζίνα, σαλόνι και ευρύχωρη αποθήκη. Είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει τέσσερα κλιματιστικά. Η θέρμανση της πραγματοποιείται είτε μέσω τζακιού υδραυλικού που είναι συνδεδεμένο με τα σώματα θέρμανσης είτε μέσω καυστήρα λαδιού. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν επιπλέον οι εξής εγκαταστάσεις: α)Γραφείο εμβαδού 28 τ.μ. με πατάρι 14 τ.μ. και σκεπαστή βεράντα 20 τ.μ. β)Σκεπαστό (κεραμοσκεπές) ανοιχτού τύπου γκαράζ 3 θέσεων 60 τ.μ. το οποίο εμπεριέχει δυο δωμάτια παπαγάλων 18 τ.μ. γ)Δύο δωμάτια προσωπικού εμβαδού 35 τ.μ. δ)Υπόστεγο (ανοιχτός χώρος αποθήκευσης) 60 τ.μ. με δύο δεξαμενές μία υδάτινη για πλύσεις και άρδευση και μία για τροφοδοσία καυσίμων(θέρμανση) ε)Εγκαταστάσεις δωματίων σκύλων στ)Εγκατάσταση ξενοδοχείου κατοικίδιων 90 τ.μ. ζ)Δύο σωληνωμένες γεωτρήσεις η μία έχει άδεια χρήσης Ο χώρος παρακολουθείται από κλειστό κύκλωμα καταγραφής(26 κάμερες) και είναι περιφραγμένος με πέτρινη μάντρα. Υπάρχει ιδιωτικότητα μιας και απέχει 700μ. από την πιο κοντινή κατοικία της περιοχής. Η είσοδος στον χώρο πραγματοποιείται είτε από πόρτα εισόδου πεζών είτε από γκαραζόπορτα που ανοίγει με μηχανισμό. Η επιχείρηση(ξενοδοχείο κατοικίδιων) διαθέτει πλήρη εξοπλισμό εγκαταστάσεων, εποπτικών μέσων και εργαλείων και είναι αδειοδοτημένη από κρατικούς φορείς. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ικανοποιητικός αριθμός ελαιόδεντρων. Υπάρχει δυνατότητα δόμησης έως 10% του εμβαδού του οικοπέδου(περίπου 900τ.μ.) για επαγγελματική χρήση. Απέχει 9 χιλιόμετρα από την παραλία της Καλαμάτας. Τιμή πώλησης: 400.000 ευρώ