Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Λ. Αλεξάνδρας 40, αίθουσα 430 τ.μ., υπόγεια, καλή κατάσταση. Είναι χώρος Κύριας Χρήσης - ιδανικός για αίθουσα εκδηλώσεων, γκαλερί τέχνης, στούντιο ηχογράφησης, all- day music bar με DJ, αθλητικό πολυχώρο, γραφεία, τηλεφωνικό κέντρο ή φοιτητικές κατοικίες. Ενιαίος χώρος 370 τμ (συν δεύτερο υπόγειο 60τμ - αποθήκη) Διαθέτει έξοδο κινδύνου (επί του πεζόδρομου Σκυλίτση), 4 WC (2 ανδρών & 2 γυναικών) και παράθυρα με ηλιακό φως σε ακάλυπτο. Μπορεί να πάρει Άδεια Λειτουργίας - Υγειονομικού Ενδιαφέροντος. (Προσοχή: ΔΕΝ μπορεί να πάρει άδεια για μουσική σκηνή με ζωντανή ορχήστρα, ή θεατρική σκηνή) Μοναδική ευκαιρία! Η Αντικειμενική Αξία του ακινήτου είναι 230,000€ (με στοιχεία του 2023). Απέναντι από το Πεδίο του Άρεως και το άγαλμα της Αθηνάς σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο. 300 έως 500 μέτρα απο τα Δικαστήρια, την ΑΣΟΕΕ, το Μετρο Βικτώρια, τα Εξάρχεια και το Κολωνάκι. Σύμφωνα με το σχεδιασμό της Αττικό Μετρο, σύντομα θα ανοίξει και νέος σταθμός Μετρό ακριβώς απέναντι.