Bauland zur Verkauf

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο 1.027 m² στην περιοχή της Καλλιθέας Πεντέλης, ιδανικό για την κατασκευή της μονοκατοικίας των ονείρων σας. Αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο, με συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 20%, προσφέρει άπλετο χώρο και ευελιξία στο σχεδιασμό. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από την πλατεία Πεντέλης, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με άμεση επαφή με τη φύση. Η εξαιρετική του θέση εγγυάται εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος, που σας συνδέει ταχύτατα με το αεροδρόμιο, το λιμάνι της Ραφήνας. Αυτό το προνομιακό οικόπεδο αποτελεί ιδανική επένδυση για όσους αναζητούν ηρεμία και ευκολία σε μια από τις γειτονιές της Πεντέλης. Τοποθεσία: Η Παλαιά Πεντέλη βρίσκεται στα βορειοανατολικά του λεκανοπεδίου Αττικής και εκτείνεται στους νοτιοανατολικούς πρόποδες του όρους της Πεντέλης, σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι μια, καταπράσινη ήσυχη και σχετικά αραιοκατοικημένη μεσοαστική περιοχή, με μονοκατοικίες και μεζονέτες εξαιρετικής αισθητικής. Πλατάνια και πεύκα κυριαρχούν στις όμορφες πλατείες, που συναντιούνται με τα καθαρά σκιερά ρέματα, δίνοντας στο μέρος χαρακτήρα εξοχής, που συνάμα προσφέρει καταπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι παραδοσιακές ταβέρνες και τα καφέ σε συνδυασμό με το υπέροχο κλίμα της περιοχής, είναι πόλος έλξης για μικρές εξορμήσεις, ενώ το Εθνικό Αστεροσκοπείο, η Μονή Πεντέλης και το Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας προσφέρονται για επισκέψεις επιστημονικού και ιστορικού ενδιαφέροντος. Προσβασιμότητα: Έχει εύκολη πρόσβαση στις αγορές της Νέας Πεντέλης και των Μελισσίων, που μαζί ανήκουν στον ίδιο Δήμο της Πεντέλης. Απέχει 10 λεπτά από το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας, και μόλις 25 λεπτά από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά, ενώ οι όμορφες παραλίες της Νέας Μάκρης και του Σχοινιά είναι σε κοντινή απόσταση. Επενδυτική Δυναμική: Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία με καλές προσβάσεις και πολλές δυνατότητες για υψηλή απόδοση της επένδυσης.